9 Rumah untuk Dijual di Anggerik Villa 2
Anggerik Villa 2 is a freehold apartment located in the township of Taman Anggerik Perdana, Kajang, Selangor. This residential strata property offers practical living spaces suitable for individuals and families, featuring essential facilities and excellent connectivity to the surrounding urban conveniences. This development consists of 12-storey apartment blocks. Units at Anggerik Villa 2 come in various layouts, with built-up sizes ranging from approximately 1,033 sq ft to 1,488 sq ft, including configurations such as 2-bedroom and 3-bedroom units. Residents have access to a selection of fundamental facilities designed for security and recreation.Gated and guarded community with 24-hour security and CCTV monitoring Covered car park Playground Clubhouse Anggerik Villa 2 is well-connected to several major highways, providing convenient access to the wider region. Notable routes include the Kajang SILK Highway, LEKAS Highway, Grand Saga Highway, and Cheras-Kajang Highway, accessible via Jalan Semenyih and Jalan Bandar Teknologi. The property is located near major public transportation hubs, including the Kajang KTM station, Kajang Bus Terminal, and several MRT stations such as Kajang, Stadium Kajang, and Sungai Jernih. A variety of shopping and grocery options are easily accessible, with some located within walking distance.Mydin Mall Semenyih and Speedmart are just a short walk away. Other nearby retail destinations include Billion Supermarket, Tesco Kajang, Econsave, Metro Kajang Mall, and Metro Point Mall. The area is served by a number of local educational institutions, catering to primary and secondary school students.SK Bandar Teknologi Kajang SMK Taman Jasmin 2 SMK Teknik Kajang Maverick International Secondary School Residents have access to multiple clinics and hospitals in the vicinity.Klinik Kesihatan Kajang Hospital Kajang Kajang Plaza Medical Centre Britannia Women & Children Specialist Centre The developer and official completion year for this project are not specified in the available public records.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Anggerik Perdana.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 205K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 194 psf (7.75% lebih rendah berbanding purata Taman Anggerik Perdana pada RM 210 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggerik Villa 2 1737m (20-21 min) ke TAMAN MAJU KAJANG — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Kajang dan kawasan sekitarnya. Anggerik Villa 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Taman Anggerik Perdana, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselesaan ruang dalam persekitaran komuniti berpagar dan dikawal rapi. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kediaman dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang di Kajang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- KLINK KESIHATAN KAJANG (1104m, 13-14 min) — Memudahkan pesakit atau pelawat menggunakan pengangkutan awam untuk ke fasiliti kesihatan utama.
- BANDAR TEKNOLOGI KAJANG (1646m, 19-20 min) — Hub bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan komersial di sekitar Kajang.
- MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (521m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan menengah swasta yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan ibu bapa.
- SK BANDAR TEKNOLOGI (774m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan harian anak-anak.
- KLINIK DR KHAFIDZ (648m, 7-8 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
- HEALTH CLINIC KAJANG (1290m, 15-16 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin penduduk setempat.
- POLIKLINIK AZZAHRAH (1531m, 18-19 min) — Alternatif rawatan pakar dan perkhidmatan kesihatan swasta yang mudah dicapai.
- 99 SPEEDMART (503m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- MYDIN (731m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit pada harga yang berpatutan.
- BILLION (1775m, 21-22 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang menyediakan pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan rumah.
- RESTORAN ALEF (1139m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- DOMINO'S (1423m, 17-18 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
- RESTORAN IBRAHIM MAJU (1571m, 18-19 min) — Kedai makan mamak yang sentiasa tersedia untuk santapan lewat malam atau perjumpaan santai.
- 7-ELEVEN (579m, 6-7 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- SURAU AL HIDAYAH BDR TEKNOLOGI KJG (1298m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah antarabangsa menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
- Pesara — Akses mudah ke pelbagai klinik kesihatan dan poliklinik dalam jarak yang singkat memberikan ketenangan fikiran.
- Profesional Muda — Unit yang luas dengan kawalan keselamatan 24 jam menawarkan gaya hidup yang selamat dan praktikal.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi kemudahan matang menjamin potensi sewaan yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Anggerik Villa 2 menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal bagi pemilik dan pelabur.
- Apresiasi /KPS:RM206.469 /kps → RM198.451 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.88%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -3.88% di Anggerik Villa 2 mencerminkan perubahan trend harga hartanah semasa dalam tempoh dua tahun terakhir.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026