22 Rumah untuk Dijual di Anggun Lumayan

Terdapat 24 hartanah dijual di Anggun Lumayan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggun Lumayan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.52% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sri Permaisuri. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium dengan prestasi keterlihatan yang memberangsangkan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 506K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf (8.47% lebih tinggi berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 420 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 755K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (22.05% lebih tinggi berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Projek tersebut menunjukkan dominasi permintaan yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari oleh pembeli di pasaran. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih terhad dengan hanya 2 unit tersedia, ia membawa nilai premium yang signifikan iaitu 22.05% melebihi purata harga kawasan setempat. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga di atas paras purata Bandar Sri Permaisuri bagi kedua-dua kategori unit, mencerminkan nilai eksklusif pembangunan ini dalam radar pencarian PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun Lumayan

149m (1-2 min) ke WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 — Hentian bas ini memberikan akses terus yang sangat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar.

Anggun Lumayan menawarkan kediaman kondominium moden dengan kepadatan rendah yang terletak bersebelahan dengan keindahan alam semula jadi Taman Tasik Permaisuri. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke kemudahan rekreasi hijau yang luas untuk keseimbangan gaya hidup yang lebih tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (770m, 9-10 min) — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN SRI PERMAISURI (1636m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses yang lebih luas ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (149m, 1-2 min) — Lokasi hentian yang sangat dekat untuk kemudahan menaiki bas dengan kekerapan yang baik.
• TAMAN TASIK PERMAISURI, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (442m, 5-6 min) — Akses bas tambahan yang terletak berhampiran kawasan rekreasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK SAINS SELANGOR (649m, 7-8 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• TECHNICAL INSTITUTE OF KUALA LUMPUR (740m, 8-9 min) — Institusi pendidikan teknikal yang mapan untuk kemudahan pelajar di kawasan ini.
• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (899m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1085m, 13-14 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan layanan kesihatan pakar dan komprehensif.
• PUSAT PAKAR UKM (1266m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DWI TASIK PLAZA (690m, 8-9 min) — Pusat komersial berdekatan untuk segala keperluan barangan harian dan perkhidmatan setempat.
• 99 SPEEDMART (835m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur dengan harga berpatutan.
• STAR GROCER (1473m, 17-18 min) — Pilihan pasar raya yang lebih luas untuk pengalaman membeli-belah barangan segar yang lebih selesa.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (661m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• Q BISTRO NASI KANDAR (846m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan tempatan yang pelbagai dalam suasana yang selesa.
• KAYU NASI KANDAR (923m, 11-12 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pilihan makanan kegemaran ramai sepanjang hari.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (194m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir.
• BANK ISLAM (348m, 4-5 min) — Kemudahan akses kewangan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki sahaja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan taman rekreasi menjadikannya persekitaran ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Lokasi yang berhampiran dengan hospital pakar dan taman tasik yang tenang sangat sesuai untuk gaya hidup sihat selepas bersara.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berdekatan universiti dan pusat perubatan menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan hospital.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggun Lumayan menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM508.197 /kps → RM480.419 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.47%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -5.47% mencerminkan pembetulan harga pasaran bagi Anggun Lumayan dalam tempoh peralihan tahun 2024 ke 2025.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026