16 Rumah untuk Dijual di Anggun Residences

Terdapat 16 hartanah dijual di Anggun Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggun Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.93% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Cassia.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 556K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf (1.76% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 514 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran. Walaupun unit Studio menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian, kategori 3 bilik tidur mengekalkan nilai premium yang kompetitif iaitu 1.76% melebihi purata kawasan Bandar Cassia. Secara keseluruhannya, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara harga permintaan RM 556K dengan lokasi yang sedang berkembang pesat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun Residences 541m (6-7 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hab pengangkutan utama yang memudahkan pergerakan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Batu Kawan dengan lebih efisien. Anggun Residences menawarkan konsep 'condotel' moden yang menggabungkan keselesaan kediaman eksklusif dengan kemudahan rekreasi yang melimpah di tengah-tengah perbandaran Bandar Cassia yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan anda kelebihan untuk menikmati gaya hidup bandar yang dinamik dengan akses terus ke pusat beli-belah dan hab pendidikan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (541m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (1142m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sangat sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (1579m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• SIANG PHARMACY (1615m, 19-20 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1988m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (561m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (1607m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ONE REPUBLIC (167m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• ELEPHANT IN THE ROOM (574m, 6-7 min) — Kafe menarik untuk bersantai atau mengadakan perjumpaan sosial dalam suasana yang selesa.
• MAKE MAKE (576m, 6-7 min) — Variasi kuliner tambahan yang memperkayakan pilihan makanan harian anda di sekitar kawasan kediaman.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1728m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk menguruskan urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1685m, 20-21 min) — Kedai serbaneka popular yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti tinggi.
• 7-ELEVEN (1940m, 23-24 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil harian.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai ketersambungan ke hab pengangkutan dan jarak dekat dengan pusat beli-belah untuk gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan KDU University College serta pekerja di kawasan perindustrian berhampiran.
• Keluarga Muda: Menawarkan persekitaran yang lengkap dengan kemudahan rekreasi condotel dan akses mudah ke pusat pendidikan serta kesihatan.
• Pesara: Sesuai untuk mereka yang mahukan kediaman dengan fasiliti kesihatan berdekatan dan persekitaran yang teratur di Bandar Cassia.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggun Residences memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai modal semasa dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM514.833 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM514.833 /kps, Anggun Residences menawarkan titik kemasukan pasaran yang jelas bagi bakal pembeli yang memantau trend hartanah pada tahun 2025.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026