10 Rumah untuk Dijual di Anggun Residences

Terdapat 10 hartanah dijual di Anggun Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggun Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.73% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Cassia.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 536K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf (3.85% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan Bandar Cassia, minat pasaran yang ketara dikesan pada susun atur Studio. Pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadiran yang stabil dengan penawaran unit keluarga yang mempunyai harga permintaan purata sekitar RM 536K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi pegangan nilai yang kukuh bagi hartanah ini dalam kalangan pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun Residences

541m (6-7 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hab pengangkutan utama ini menyediakan ketersambungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan sekitar Batu Kawan.

Anggun Residences menawarkan konsep kediaman moden yang luas dengan siling tinggi di tengah-tengah Bandar Cassia yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan keselesaan gaya hidup kondotel dengan akses pantas ke pusat beli-belah dan hab pendidikan utama di Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (541m, 6-7 min) — Pusat transit utama yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas awam untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (1142m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan kemudahan akses pendidikan bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (1579m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• SIANG PHARMACY (1615m, 19-20 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1988m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan dan kesihatan dalam satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (561m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (1607m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• ONE REPUBLIC (167m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
• ELEPHANT IN THE ROOM (574m, 6-7 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.
• MAKE MAKE (576m, 6-7 min) — Restoran berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari untuk penduduk yang gemar makan di luar.
• DAVE'S DELI (634m, 7-8 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan barat yang enak untuk makan malam keluarga yang selesa.
• BURGER KING (646m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.

Banks:

• AFFIN BANK (1727m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1685m, 20-21 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk kemudahan gaya hidup urban.
• 7-ELEVEN (1940m, 23-24 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau barangan harian lewat malam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan dan menghargai kemudahan akses ke pusat beli-belah serta tempat makan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan KDU University College yang berdekatan.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan ruang luas serta akses mudah ke kemudahan kesihatan dan pusat aktiviti riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggun Residences memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai modal semasa dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM514.833 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM514.833 /kps, Anggun Residences menawarkan titik kemasukan pasaran yang jelas bagi bakal pembeli yang memantau trend hartanah pada tahun 2025.

Tarikh terbitan: 3 November 2026