16 Rumah untuk Dijual di Anggun Residences

Terdapat 16 hartanah dijual di Anggun Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anggun Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.28% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Cassia. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang memantau dinamik hartanah Condominium di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 564K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf (0.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 528 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio menjadi tumpuan pencarian utama, pasaran semasa di hartanah ini didominasi oleh penawaran unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 8 unit. Nilai harga kaki persegi bagi unit tersebut dilihat sangat kompetitif kerana berada pada tahap 0.87% lebih rendah berbanding purata pasaran Bandar Cassia, memberikan nilai tambah bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang. Gabungan antara minat tinggi terhadap unit kompak dan harga unit keluarga yang berpatutan mencerminkan kepelbagaian profil permintaan di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anggun Residences

541m (6-7 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang efisien.

Anggun Residences menawarkan gaya hidup kondotel moden di tengah-tengah Bandar Cassia yang sedang pesat membangun, menggabungkan keselesaan kediaman dengan akses pantas ke pusat beli-belah terkemuka. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan ruang dalaman yang luas serta kemudahan rekreasi yang lengkap dalam persekitaran bandar yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (541m, 6-7 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (1142m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sangat sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik yang mencari kediaman praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MENARA (1579m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• SIANG PHARMACY (1615m, 19-20 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1988m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesejahteraan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (561m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah premium yang hanya beberapa minit berjalan kaki, menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1607m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• ONE REPUBLIC (167m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• ELEPHANT IN THE ROOM (574m, 6-7 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.
• MAKE MAKE (576m, 6-7 min) — Variasi kuliner tambahan yang memperkayakan pilihan makanan di sekitar kawasan kediaman.
• DAVE'S DELI (634m, 7-8 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan barat yang enak untuk seisi keluarga.
• BURGER KING (646m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan hab pengangkutan dan pusat komersial memudahkan urusan kerja dan sosial.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti dan pekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan yang berkembang pesat.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat beli-belah dan kemudahan harian memberikan keselesaan untuk kehidupan berkeluarga yang moden.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan ruang rekreasi condotel yang menyokong gaya hidup aktif dan santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anggun Residences memaparkan profil pasaran yang tertumpu pada nilai modal semasa dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM514.833 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM514.833 /kps, Anggun Residences menawarkan titik kemasukan pasaran yang jelas bagi bakal pembeli yang memantau trend hartanah pada tahun 2025.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026