7 Rumah untuk Dijual di Angsana Apartment
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Angsana Apartment (also known as Pangsapuri Angsana) is a leasehold residential development located in the green neighbourhood of Taman Raintree, Batu Caves, Selangor. Completed around 2009-2010, this property offers residents a practical and accessible living environment with essential facilities. It was the first apartment project developed within the Taman Raintree enclave.Developed by Impiana Land & Development Sdn Bhd (through its subsidiary Ratus Bayan), Angsana Apartment is a low-density development consisting of 260 units. The standard unit built-up is approximately 850 sq ft to 870 sq ft, typically featuring a 3-bedroom, 2-bathroom layout. The development is equipped with a range of facilities designed to provide a comfortable lifestyle for its residents.Swimming poolGymnasiumChildren's playgroundBarbecue areaMini marketCovered parkingSurauAngsana Apartment is strategically located with convenient access to major highways, including the Middle Ring Road 2 (MRR2), the DUKE highway, and the KL-Karak Highway, facilitating travel to Kuala Lumpur City Centre and other parts of the Klang Valley. For those relying on public transportation, the Batu Caves KTM Station is located nearby.Several schools are situated within a short distance of the residence, including:SJK (T) Batu CavesSMK Seri SelayangSK Sg Tua BaharuSJK (C) Kheow BinFor daily necessities and shopping, residents have access to nearby retail options such as Giant Hypermarket in Batu Caves, as well as various shops and mini-marts in the vicinity. Segi Fresh Batu Caves and Pasar Mini Taman Batu Caves are approximately 2km away.Nearby medical facilities include Hospital Selayang and Klinik Puspanathan (2km).Angsana Apartment was developed by Impiana Land & Development Sdn Bhd, a privately held real estate company that has constructed several other projects in Malaysia, including others within the Taman Raintree township.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Raintree.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 262K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf (1.99% lebih rendah berbanding purata Taman Raintree pada RM 309 psf)
- Unit Tersedia: 5
- SMK TAMAN SELAYANG (OPP) (405m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- SMK TAMAN SELAYANG (445m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk penduduk sekitar.
- SMK TAMAN SELAYANG (560m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK SERI SELAYANG (629m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.
- SK (1) TAMAN SELAYANG (983m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak kecil.
- GOVT CLINIC SUNGAI TUA (333m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat hampir untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
- KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (398m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perubatan kerajaan yang komprehensif untuk seluruh keluarga.
- KLINIK KL CITY (504m, 6-7 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan pilihan rawatan perubatan pantas di luar waktu pejabat.
- 99 SPEEDMART (368m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- PASARAYA KARNIVAL (1119m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.
- IBRAHIM (1153m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga atau rakan.
- KFC SELAYANG (1258m, 15-16 min) — Pilihan restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan santai di hujung minggu.
- 7-ELEVEN (899m, 10-11 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (1039m, 12-13 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi 24 jam untuk keselesaan penduduk.
- SURAU KARIMIAH (481m, 5-6 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
- HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (585m, 7-8 min) — Tempat ibadah yang terletak berhampiran bagi kemudahan penganut agama Hindu di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
- Profesional Muda — Akses mudah ke Stesen KTM Batu Caves dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sudah matang.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik dan surau memberikan kualiti hidup yang lebih santai.
Angsana Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus kepada nilai modal dalam segmen hartanah mampu milik.
- Apresiasi /KPS: RM380.952 /kps → RM365.394 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.08%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.08% mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Angsana Apartment dalam tempoh pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026