7 Rumah untuk Dijual di Angsana Apartment
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Angsana Apartment (also known as Pangsapuri Angsana) is a leasehold residential development located in the green neighbourhood of Taman Raintree, Batu Caves, Selangor. Completed around 2009-2010, this property offers residents a practical and accessible living environment with essential facilities. It was the first apartment project developed within the Taman Raintree enclave.Developed by Impiana Land & Development Sdn Bhd (through its subsidiary Ratus Bayan), Angsana Apartment is a low-density development consisting of 260 units. The standard unit built-up is approximately 850 sq ft to 870 sq ft, typically featuring a 3-bedroom, 2-bathroom layout. The development is equipped with a range of facilities designed to provide a comfortable lifestyle for its residents.Swimming poolGymnasiumChildren's playgroundBarbecue areaMini marketCovered parkingSurauAngsana Apartment is strategically located with convenient access to major highways, including the Middle Ring Road 2 (MRR2), the DUKE highway, and the KL-Karak Highway, facilitating travel to Kuala Lumpur City Centre and other parts of the Klang Valley. For those relying on public transportation, the Batu Caves KTM Station is located nearby.Several schools are situated within a short distance of the residence, including:SJK (T) Batu CavesSMK Seri SelayangSK Sg Tua BaharuSJK (C) Kheow BinFor daily necessities and shopping, residents have access to nearby retail options such as Giant Hypermarket in Batu Caves, as well as various shops and mini-marts in the vicinity. Segi Fresh Batu Caves and Pasar Mini Taman Batu Caves are approximately 2km away.Nearby medical facilities include Hospital Selayang and Klinik Puspanathan (2km).Angsana Apartment was developed by Impiana Land & Development Sdn Bhd, a privately held real estate company that has constructed several other projects in Malaysia, including others within the Taman Raintree township.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 17.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Raintree.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 230K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 271 psf (8.86% lebih rendah berbanding purata Taman Raintree pada RM 297 psf)
- Unit Tersedia: 2
- SMK TAMAN SELAYANG (OPP) (405m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- SMK TAMAN SELAYANG (445m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bagi penumpang ke kawasan sekitar.
- SMK TAMAN SELAYANG (560m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
- SMK SERI SELAYANG (629m, 7-8 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah berkualiti untuk anak-anak di kawasan kejiranan.
- SK (1) TAMAN SELAYANG (983m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mudah diakses, memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan singkat bagi kanak-kanak.
- GOVT CLINIC SUNGAI TUA (333m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
- KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (398m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perubatan kerajaan yang komprehensif untuk kesejahteraan penduduk setempat.
- KLINIK KL CITY (504m, 6-7 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan pilihan rawatan perubatan tambahan dengan waktu operasi yang fleksibel.
- 99 SPEEDMART (368m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan rumah harian dengan pantas.
- PASARAYA KARNIVAL (1119m, 13-14 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar dan keperluan runcit yang lebih luas untuk stok mingguan keluarga.
- IBRAHIM (1153m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga atau rakan-rakan.
- KFC SELAYANG (1258m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.
- SURAU KARIMIAH (481m, 5-6 min) — Kemudahan ibadah yang terletak sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (585m, 7-8 min) — Tempat ibadat yang berdekatan bagi komuniti Hindu di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan kurang tekanan.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM Batu Caves dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap di lokasi yang sudah matang.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil didorong oleh kepadatan kemudahan awam dan akses pengangkutan yang sangat baik di kawasan Batu Caves.
Angsana Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus kepada nilai modal dalam segmen hartanah mampu milik.
- Apresiasi /KPS: RM380.952 /kps → RM365.394 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.08%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.08% mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Angsana Apartment dalam tempoh pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026