8 Rumah untuk Dijual di Anjung Bercham Utama

Terdapat 8 hartanah dijual di Anjung Bercham Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anjung Bercham Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati pembangunan perumahan ini kekal relevan bagi mereka yang meninjau hartanah jenis Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 435K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit luas dengan spesifikasi 4 bilik tidur yang sesuai untuk kediaman keluarga. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 435K, unit ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 283 kaki persegi bagi pembeli yang mencari kestabilan harga di kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi segmen rumah teres dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anjung Bercham Utama

1398m (16-17 min) ke KAMPUNG TERSUSUN TASEK 2 — Hentian bas ini memberikan akses pengangkutan awam yang stabil bagi penduduk yang ingin bergerak ke kawasan sekitar Ipoh dengan mudah.

Anjung Bercham Utama menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang terletak di kawasan Bercham yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan akses pantas ke pelbagai kemudahan setempat. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari persekitaran kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PERUMAHAN PEGAWAI KASTAM BERCHAM (1199m, 14-15 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan perjalanan harian bagi komuniti setempat.
• KAMPUNG TERSUSUN TASEK 2 (1398m, 16-17 min) — Hubungan pengangkutan awam yang membantu mobiliti penduduk ke destinasi utama di sekitar bandar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BERCHAM (639m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SK TASEK DERMAWAN (1698m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk kemudahan ibu bapa.

Kedai Serbaneka:

• MG CONVENIENCE STORE (1581m, 18-19 min) — Kedai keperluan harian yang menyediakan barangan runcit asas untuk kegunaan segera penduduk.

Tempat Makan:

• RESTAURANT XIANG XIANG BAK KUT (1607m, 19-20 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu hujung minggu.
• NISHOK RAJ CORNER (1909m, 22-23 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan SMK Bercham menjadikan rutin harian menghantar anak ke sekolah lebih lancar dan menjimatkan masa.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang Ipoh memberikan nilai jangka panjang yang baik bagi mereka yang baru ingin memiliki aset.
• Pesara — Persekitaran perumahan teres yang tenang di Bercham sangat sesuai untuk gaya hidup santai dengan akses mudah ke kedai makan dan kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anjung Bercham Utama menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS: RM246.129 /kps → RM258.41 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.99%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 4.99% dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini mengekalkan momentum pertumbuhan nilai yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026