15 Rumah untuk Dijual di Anjung Tiara

Terdapat 15 hartanah dijual di Anjung Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anjung Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Prima Impian.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 711 psf (11.36% lebih tinggi berbanding purata Taman Prima Impian pada RM 638 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 579 psf (14.3% lebih rendah berbanding purata Taman Prima Impian pada RM 676 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan jurang harga yang ketara antara jenis unit di mana kategori 4 bilik tidur memegang nilai premium yang jauh melebihi purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit dengan saiz lebih besar iaitu 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding tanda aras pasaran Taman Prima Impian. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur, yang mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kadar harga yang lebih menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anjung Tiara

1180m (14-15 min) ke S.K SERI KEPONG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Anjung Tiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dalam komuniti berpagar dan berpengawal, memberikan privasi serta ketenangan buat keluarga yang mementingkan ruang landskap hijau yang luas. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah bertingkat tiga dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1987m, 23-24 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas:

• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (1033m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• S.K SERI KEPONG (1180m, 14-15 min) — Hentian bas strategik yang menyokong mobiliti harian bagi mereka yang menggunakan perkhidmatan awam.
• TAMAN KEPONG BARU TAMBAHAN (1208m, 14-15 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan perjalanan jarak dekat.

Pusat Pendidikan:

• SMK SINAR BINTANG (1087m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1207m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.
• KOLEJ TINGKATAN ENAM DESA MAHKOTA (1338m, 16-17 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang memberikan pilihan pembelajaran lanjut buat komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1454m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar yang menawarkan rawatan kesihatan berkualiti tinggi untuk kecemasan dan konsultasi.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1540m, 18-19 min) — Klinik perubatan yang beroperasi sepanjang masa bagi memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia.
• UMEDI PHARMACY (1881m, 22-23 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (954m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan runcit asas dalam jarak berjalan kaki.
• UNITED POINT (1585m, 19-20 min) — Pusat gaya hidup yang menggabungkan pilihan beli-belah dan kemudahan harian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (571m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• KFC (1171m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk kemudahan menjamu selera tanpa perlu memandu jauh.
• FOODHALL BY KREATE (1547m, 18-19 min) — Ruang makan moden yang menawarkan pelbagai pilihan kulinari menarik untuk citarasa berbeza.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1552m, 18-19 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
• MAYBANK (1833m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama bagi memudahkan transaksi harian.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH SRI BINTANG (1090m, 13-14 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.
• MASJID SEGAMBUT DALAM (1633m, 19-20 min) — Kemudahan masjid yang memudahkan penduduk beragama Islam menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kedekatan dengan pusat perubatan pakar dan klinik 24 jam memberikan ketenangan fikiran dalam aspek penjagaan kesihatan.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang dengan akses lebuh raya yang baik sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar tetapi mahukan privasi rumah semi-D.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anjung Tiara mempamerkan profil hartanah eksklusif dengan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM 919.238 /kps → RM 765.484 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.73%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Anjung Tiara mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam segmen pasaran yang lebih matang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026