14 Rumah untuk Dijual di Anjung Tiara

Terdapat 14 hartanah dijual di Anjung Tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Anjung Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 30% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Prima Impian.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (4.02% lebih rendah berbanding purata Taman Prima Impian pada RM 584 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,029 psf (2.36% lebih rendah berbanding purata Taman Prima Impian pada RM 1,053 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang kompetitif dengan nilai kaki persegi bagi kedua-dua kategori unit utama berada di bawah purata pasaran Taman Prima Impian. Unit 5+ bilik tidur mendominasi ketersediaan pasaran dengan 11 unit tersenarai, sekali gus menawarkan lebih banyak pilihan bagi pembeli yang mencari ruang kediaman lebih luas. Walaupun harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 2.40M, ia kekal sebagai pilihan yang menarik dengan perbezaan nilai PSF sebanyak 4.02% lebih rendah daripada penanda aras kawasan setempat. Secara keseluruhan, data mencerminkan peluang pemilikan hartanah Semi-Detached House yang stabil dengan tumpuan bekalan pada unit bersaiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Anjung Tiara

1180m (14-15 min) ke S.K SERI KEPONG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kuala Lumpur.

Anjung Tiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di kawasan berpagar dan berpengawal, memberikan privasi serta ketenangan buat keluarga yang mementingkan ruang landskap hijau dan persekitaran yang selamat. Terletak di Segambut, kediaman tiga tingkat ini menggabungkan keselesaan rumah yang luas dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti DUKE dan LDP.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1987m, 23-24 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas:

• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (1027m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran dengan mudah.
• TAMAN KEPONG BARU TAMBAHAN (1208m, 14-15 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK SINAR BINTANG (1087m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1207m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti pembelajaran yang baik.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL @ PARKCITY (1563m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1454m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan rutin.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1541m, 18-19 min) — Kemudahan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (954m, 11-12 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• UNITED POINT (1586m, 19-20 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (571m, 6-7 min) — Destinasi makan segera yang paling hampir untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• KFC (1160m, 13-14 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai yang mudah dikunjungi untuk santapan harian.
• FOODHALL BY KREATE (1547m, 18-19 min) — Ruang makan yang menawarkan pelbagai variasi kulinari dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berpagar serta kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses lebuh raya pantas ke pusat bandar dan kawasan perniagaan utama.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Berdekatan dengan pusat perubatan terkemuka dan kawasan rekreasi hijau di Desa ParkCity.

Cerapan Pasaran & Jualan

Anjung Tiara mempamerkan profil pasaran yang eksklusif dengan pergerakan harga yang dinamik mengikut trend transaksi hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM 919.238 /kps → RM 765.484 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.73%) dari 2023 - 2024
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -16.73% di Anjung Tiara mencerminkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026