3 Rumah untuk Dijual di Apartment Alunan Bayu

Terdapat 4 hartanah dijual di Apartment Alunan Bayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Alunan Bayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Seksyen 24 mengikut data pasaran terkini. Pemerhatian ini mencerminkan kehadiran hartanah tersebut dalam radar pencarian hartanah yang stabil di kawasan berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 305K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (12.46% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 24 pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium berbanding purata kawasan Seksyen 24 dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 12.46%. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 305K menunjukkan sasaran kepada segmen keluarga kecil yang mengutamakan lokasi matang. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai hartanah ini kekal kompetitif bagi pasaran apartmen di persekitaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Alunan Bayu

1m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SRI MUDA SEKSYEN 25 (UTARA) — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Shah Alam.

Apartment Alunan Bayu menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Shah Alam, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 24 (716m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA SEKSYEN 24 SHAH ALAM (722m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• SMK SEKSYEN 24 (2) (1097m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ROSLI (798m, 9-10 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga setiap hari.
• POLIKLINIK RAKYAT (823m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dengan jarak yang mudah dikunjungi.
• KLINIK MEDIVIRON (859m, 10-11 min) — Cawangan klinik yang dikenali ramai untuk perkhidmatan perubatan yang dipercayai dan konsisten.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) SECTION 23 (386m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan hanya berjalan kaki singkat.
• UPTOWN SHAH ALAM (748m, 8-9 min) — Pusat tumpuan popular untuk membeli-belah barangan pelbagai dan merasai suasana malam yang meriah.
• OLE OLE SHOPPING MALL (1004m, 12-13 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (634m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang ikonik dan mudah dicapai untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• AYAMAS SEC18 SHAH ALAM (787m, 9-10 min) — Kedai makanan yang menyediakan pilihan hidangan ayam siap masak yang memudahkan urusan makan malam.
• PAK LI KOPITIAM (905m, 10-11 min) — Tempat makan santai yang popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MAYBANK (883m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk keselesaan penduduk.
• BANK ISLAM (1160m, 13-14 min) — Pilihan perkhidmatan perbankan alternatif yang boleh dicapai dengan perjalanan singkat dari kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEC24 (810m, 9-10 min) — Masjid utama kawasan perumahan yang memudahkan penduduk menunaikan ibadat dan aktiviti komuniti.
• MASJID AL-AZHARIAH SHAH ALAM S18 (969m, 11-12 min) — Pusat ibadat tambahan yang terletak berdekatan untuk kemudahan jemaah di Seksyen 18.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
• Profesional Bekerja — Akses sangat dekat ke stesen transit dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan runcit seperti AEON BIG dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian Shah Alam yang berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Apartment Alunan Bayu menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM388.959 /kps → RM385.822 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.81%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Apartment Alunan Bayu mengekalkan nilai ambang /kps yang konsisten walaupun terdapat sedikit pelarasan harga, mencerminkan daya tahan pasaran hartanah tersebut bagi tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026