2 Rumah untuk Dijual di Apartment Dahlia
Apartment Dahlia, also known as Pangsapuri Dahlia, is an affordable, low-rise walk-up apartment situated in the established housing estate of Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung. This residential development offers practical living spaces ideal for individuals and families, supported by essential amenities and a highly accessible location in Serendah, Selangor. This leasehold apartment complex consists of several low-rise blocks, typically three to four storeys high. The units are practically designed with built-up areas commonly ranging from 700 sq ft to 750 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom layout. While facilities are basic, they cater to residents' essential needs and include on-site vehicle parking and a playground. Some listings also note the presence of a minimart within the premises. The area is well-served by a variety of educational institutions, making it a convenient location for families. Several schools are located within a very short distance, including:SK Taman Bunga Raya. SMK Taman Bunga Raya 1. SRA Taman Bunga Raya. SK Taman Bunga Raya 2. Kolej Komuniti Hulu Selangor. For daily necessities and shopping, residents have access to nearby shop lots and convenience stores like 99 Speedmart. Larger retail options such as Lotus's Bukit Beruntung (formerly Tesco) are just a short 10 to 12-minute drive away. Healthcare is conveniently accessible, with Klinik Ng Dan Singh located on the ground floor of the apartment complex itself. Apartment Dahlia offers excellent connectivity to major transportation routes. It is easily accessible via the North-South Expressway through the Bukit Beruntung Interchange and the local Persiaran Bunga Raya road. For those using public transport, the area is served by local buses and taxis, while the nearest KTM stations are Serendah and Batang Kali. The development is linked to Medan Prestasi Sdn Bhd, a subsidiary of the established MK Land Holding Bhd, as well as Talam Transform Bhd.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 32.14% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bukit Beruntung.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 200K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 270 psf (75.06% lebih tinggi berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 154 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Dahlia
470m (5-6 min) ke PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG — Hentian bas utama ini memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Bukit Beruntung.
Apartment Dahlia menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Bunga Raya yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam persekitaran yang tenang dan serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibiliti lebuh raya utama dan kemudahan harian yang berada dalam jarak berjalan kaki.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG (470m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar Serendah.
- GOLF BUKIT BERUNTUNG (BARAT), PERSIARAN BUNGA RAYA (567m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan rekreasi dan komersial berhampiran.
- GOLF BUKIT BERUNTUNG, PERSIARAN BUNGA RAYA (973m, 11-12 min) — Memudahkan perjalanan ke kelab golf dan kemudahan sosial di sekitarnya.
- TBR KENANGA, PERSIARAN BUNGA RAYA (979m, 11-12 min) — Hentian strategik yang melayani keperluan penduduk di zon perumahan Kenanga.
- 99 SPEEDMART (459m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.
- RESTORAN JASEN JAYA (398m, 4-5 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
- SALAM 1 CAFE (605m, 7-8 min) — Destinasi santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
- SUKHO THAI (1568m, 18-19 min) — Pilihan masakan Thailand yang popular untuk variasi selera makan malam anda.
- PASAR MINI SALAM SENTOSA (597m, 7-8 min) — Alternatif terbaik untuk membeli barangan runcit harian dalam suasana kedai komuniti yang mesra.
- SURAU AL KHAIRIAH (1868m, 22-23 min) — Kemudahan ibadah yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan kedai runcit dan kedai makan memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses pengangkutan bas yang baik untuk ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan perumahan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja industri berhampiran.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas yang mudah dicapai tanpa perlu menempuh kesesakan bandar besar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Apartment Dahlia menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.
- Apresiasi /KPS:RM86.321 /kps → RM125 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+44.81%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang mendadak sebanyak 44.81% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Apartment Dahlia walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026