3 Rumah untuk Dijual di Apartment Dahlia B

Terdapat 3 hartanah dijual di Apartment Dahlia B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Dahlia B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Baru Selayang menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Apartment Dahlia B menawarkan pilihan kediaman mampu milik pada harga RM 145K bagi unit 2 bilik tidur, yang selari dengan purata nilai hartanah di Bandar Baru Selayang. Dengan ketersediaan 2 unit di pasaran, pembangunan ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kestabilan harga pada kadar RM 313 psf. Ketiadaan data carian yang dominan menunjukkan pasaran bagi projek ini bersifat khusus namun tetap mengekalkan nilai kompetitif di kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Dahlia B

206m (2-3 min) ke APT DAHLIA BLOK B — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Apartment Dahlia B menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan yang sedang pesat membangun, menjadikannya pilihan pelaburan yang bijak dengan potensi pertumbuhan nilai hartanah yang tinggi. Lokasinya yang tenang namun mempunyai ketersambungan yang baik memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan aksesibiliti bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• APT DAHLIA BLOK B (206m, 2-3 min) — Perhentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• MENARA MPS, PERSIARAN 3 (510m, 6-7 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke pelbagai pejabat kerajaan.
• MPS (541m, 6-7 min) — Memudahkan urusan harian dengan akses terus ke kawasan pentadbiran utama Selayang.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SELAYANG (724m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan lebih pantas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (1209m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• WATSONS (1315m, 15-16 min) — Kedai penjagaan diri yang popular untuk memenuhi keperluan kecantikan dan kesihatan keluarga.
• KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (1670m, 20-21 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia 24 jam memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1206m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1146m, 13-14 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• MARRYBROWN (1200m, 14-15 min) — Restoran makanan segera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk makan tengah hari atau malam.
• TEALIVE (1260m, 15-16 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai untuk bersantai selepas waktu bekerja.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1263m, 15-16 min) — Memudahkan urusan perbankan dan kewangan tanpa perlu pergi jauh dari kawasan perumahan.
• MAYBANK (1264m, 15-16 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan ATM dan urusan kaunter yang lengkap.

Kedai Serbaneka:

• CU (1260m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan barangan keperluan segera.
• MYNEWS.COM (1354m, 16-17 min) — Kedai serbaneka tambahan untuk mendapatkan bahan bacaan dan keperluan harian ringan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1712m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan saiz unit yang kompak sangat sesuai bagi mereka yang baru ingin memiliki hartanah sendiri.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan yang sedang membangun dengan akses bas yang baik menjadikannya aset yang berpotensi untuk disewakan.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pelbagai kedai makan memudahkan pengurusan rutin harian keluarga kecil.
• Kakitangan Awam — Berdekatan dengan pejabat pentadbiran seperti Menara MPS menjadikan perjalanan ke tempat kerja lebih singkat dan efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Apartment Dahlia B menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM225.702 /kps → RM388.769 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+72.25%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +72.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Apartment Dahlia B.

Tarikh terbitan: 4 November 2026