3 Rumah untuk Dijual di Apartment Desa Ria

Terdapat 3 hartanah dijual di Apartment Desa Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Desa Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 27.27% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Impian Ehsan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 270K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (11.51% lebih tinggi berbanding purata Taman Impian Ehsan pada RM 287 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memegang kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai kaki persegi yang berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Impian Ehsan. Ketersediaan unit yang terhad kepada 2 unit sedia ada menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Apartment. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur menjadi tunjang utama penawaran dengan harga permintaan purata mencecah RM 270K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Desa Ria

517m (0-5 min) ke JEJANTAS KAMPUNG BARU BALAKONG — Akses pejalan kaki yang selamat untuk menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di kawasan Balakong.

Apartment Desa Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kepesatan industri ringan Balakong, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan harian dengan jarak berjalan kaki ke pusat membeli-belah dan pelbagai pilihan kedai tempatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SYMPHONY TOWER (651m, 7-8 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan ke kawasan sekitar.
• TAMAN TAMING JAYA (918m, 11-12 min) — Hubungan tambahan bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMING JAYA (728m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI TAMAN IMPIAN EHSAN (1447m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas yang penting untuk kesejahteraan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 - 11 IMPIAN EHSAN (332m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (339m, 4-5 min) — Pilihan utama untuk membeli barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (533m, 6-7 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk hidangan pantas.
• THAQWA CORNER (1127m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk bersantai dan menikmati hidangan bersama rakan-rakan.
• SECRET RECIPE (1166m, 13-14 min) — Destinasi pilihan untuk menikmati kek dan hidangan kualiti premium berdekatan rumah.

Perbankan:

• RHB BANK (1368m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank di kawasan berhampiran.
• PUBLIC BANK (1438m, 17-18 min) — Kemudahan tambahan untuk penduduk menguruskan transaksi perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (366m, 4-5 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam memberikan fleksibiliti tinggi untuk membeli barang keperluan.
• MYNEWS.COM (703m, 8-9 min) — Tempat mudah untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dalam perjalanan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMING JAYA (1772m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin keluarga lebih teratur.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya SILK dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Cheras atau Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan industri yang sibuk dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap di persekitaran yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Apartment Desa Ria memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM332.171 /kps → RM297.619 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.4%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.4% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Apartment Desa Ria.

Tarikh terbitan: 4 November 2026