3 Rumah untuk Dijual di Apartment Desa Ria

Terdapat 3 hartanah dijual di Apartment Desa Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Desa Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 18.18% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Impian Ehsan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 279K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf (23.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Impian Ehsan pada RM 268 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi purata pasaran Taman Impian Ehsan sebanyak 23.86%. Penawaran unit 3 bilik tidur kekal menjadi fokus utama dengan purata harga permintaan sekitar RM 279K bagi setiap unit. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, tahap carian yang konsisten menunjukkan hartanah ini masih mempunyai daya tarikan tersendiri dalam kalangan pembeli yang menyasarkan kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Desa Ria 517m (0-5 min) ke JEJANTAS KAMPUNG BARU BALAKONG — Akses pejalan kaki yang selamat untuk menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar Balakong. Apartment Desa Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kawasan perindustrian ringan Balakong yang pesat, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke tempat kerja. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang menghargai kemudahan harian dengan pusat beli-belah dan lebuh raya utama yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• SYMPHONY TOWER (651m, 7-8 min) — Kemudahan menaiki bas pengantara untuk perjalanan harian ke arah pusat bandar atau stesen transit berdekatan.
• TAMAN TAMING JAYA (918m, 11-12 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan komersial dan perumahan sekitar Taming Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMING JAYA (728m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI TAMAN IMPIAN EHSAN (1447m, 17-18 min) — Pusat rawatan primer yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 - 11 IMPIAN EHSAN (332m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (339m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (533m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• THAQWA CORNER (1127m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk santai malam atau sarapan pagi yang ringkas.
• SECRET RECIPE (1166m, 13-14 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan barat dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• RHB BANK (1368m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• PUBLIC BANK (1438m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan kaunter dan ATM untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (366m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit asas dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• MYNEWS.COM (703m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan bahan bacaan untuk gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMING JAYA (1772m, 21-22 min) — Kemudahan pusat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin penjagaan anak lebih efisien.
• Profesional Bekerja — Lokasi yang dikelilingi industri ringan dan akses bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Balakong.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan matang adalah pilihan pelaburan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik komuniti dan kedai makan dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Apartment Desa Ria menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah sekunder dengan data transaksi yang tersedia untuk analisis nilai modal.

• Apresiasi /KPS: RM351.19 → RM336.612 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.15%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.15% mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Apartment Desa Ria dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026