1 Rumah untuk Dijual di Apartment @ Pandan Indah Commercial Park

Terdapat 1 hartanah dijual di Apartment @ Pandan Indah Commercial Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment @ Pandan Indah Commercial Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.27% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf (21.3% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 285,000 yang mencerminkan kedudukan nilai tertentu di kawasan tersebut. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit ini menunjukkan nilai premium sebanyak 21.3% berbanding purata keseluruhan di Pandan Indah, menandakan kualiti penawaran yang lebih tinggi daripada standard kawasan setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan profil pasaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment @ Pandan Indah Commercial Park

408m (4-5 min) ke FLAT BAYU MURNI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.

Pandan Indah Commercial Park merupakan hab perniagaan dan kediaman yang matang di Ampang, menawarkan ekosistem komersial yang dinamik dengan akses pantas ke lebuh raya utama untuk kelancaran urusan profesional anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT BAYU MURNI (408m, 4-5 min) — Pilihan utama untuk pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan masa perjalanan.
• KAMPUNG AMPANG CAMPURAN (477m, 5-6 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas Rapid KL bagi kemudahan mobiliti penduduk.
• SK AMPANG CAMPURAN (545m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK AMPANG CAMPURAN (567m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa kerana anak-anak boleh berulang-alik dengan mudah.
• SJK (CINA) ON PONG 2 (1047m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini untuk komuniti setempat.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (1140m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan remaja dalam persekitaran yang stabil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AMPANG HOSPITAL (397m, 4-5 min) — Hospital awam utama yang terletak sangat hampir untuk bantuan perubatan kecemasan dan rawatan pakar.
• HOSPITAL AMPANG (669m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan komprehensif yang memastikan kualiti hidup dan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (1537m, 18-19 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAGA MISSION FROZEN FOODS (616m, 7-8 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku berkualiti bagi keperluan dapur harian.
• 99 SPEEDMART (871m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.
• PUTERI PARK PLAZA (1564m, 18-19 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (352m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan hidangan harian yang menyelerakan.
• MCDONALD'S PANDAN MEWAH (436m, 5-6 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan makanan segera pantas untuk gaya hidup moden.
• RESTORAN TAI SAN YUAN (785m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan keluarga yang menyajikan pelbagai hidangan panas yang lazat.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1555m, 18-19 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang lengkap untuk pemilik perniagaan dan penduduk.
• CIMB BANK (1580m, 19-20 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama bagi melancarkan transaksi harian.
• MAYBANK (1616m, 19-20 min) — Cawangan bank terbesar yang menyediakan pelbagai solusi kewangan di kawasan komersial.

Kedai Serbaneka:

• TREATS (733m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sesuai untuk mendapatkan snek dan minuman ringan dengan pantas.
• KK SUPER MART (960m, 11-12 min) — Kedai runcit 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1231m, 14-15 min) — Menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup Jepun yang digemari ramai.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PANDAN MEWAH (720m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID BDR BARU AMPANG (1193m, 14-15 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti kemasyarakatan.
• MOON TIE QUAA TEMPLE (1171m, 14-15 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital utama menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan selamat.
• Profesional Urban: Rangkaian bas yang padat dan akses lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Ampang dan Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di dalam hab komersial yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor kesihatan dan perniagaan.
• Pesara: Akses berjalan kaki ke hospital dan pelbagai kedai makan tempatan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Apartment @ Pandan Indah Commercial Park memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan pasaran yang sangat khusus di kawasan komersial tersebut.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM106.25 /kps bagi tahun 2023, namun trend pertumbuhan tidak dapat ditentukan buat masa ini disebabkan ketiadaan data sejarah.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM106.25 /kps, Apartment @ Pandan Indah Commercial Park menawarkan titik masuk harga yang kompetitif walaupun aktiviti pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026