2 Rumah untuk Dijual di Apartment @ Pandan Indah Commercial Park
Pandan Indah Commercial Park, also known as Taman Komersial Pandan Indah, is a leasehold commercial development situated in the bustling township of Pandan Indah, Ampang. This established area serves as a prime location for businesses, offering excellent connectivity and access to a wealth of township amenities. The development comprises units of shop-offices and is a hub of commercial activity. Pandan Indah Commercial Park features shop-office units, with typical built-up areas for these units cited at around 1,400 sq ft. The properties within this commercial park cater to a variety of business needs, from retail storefronts to office spaces. Shop-Office & Low-Cost Flat Leasehold 1,400 sq ft (Shop-Office) Located in a prime area near the Kuala Lumpur city centre, Pandan Indah Commercial Park benefits from high accessibility via a network of major roads and highways. It is well-served by public transportation, making it a convenient destination for both employees and customers. The area is served by several nearby LRT stations, including the Pandan Indah LRT Station, Pandan Jaya LRT Station, and Cempaka LRT Station. Numerous Rapid KL bus routes service the area, including 300, 420, T305, and T351. Middle Ring Road 2 (MRR2) Ampang-Hulu Klang Highway (AKLEH) Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE) Shah Alam Expressway (KESAS) The commercial park is surrounded by a mature township, providing convenient access to various facilities.A variety of retail and shopping options are located nearby, including The Store and shopping complexes like Pandan Kapital and MidPoint Shopping Complex. Banks, restaurants, and numerous other shoplots are also readily available in the vicinity. Prominent medical facilities are located close by, ensuring peace of mind for business owners and staff. (located in Pandan Indah) The area is also home to several educational institutions, including Sekolah Kebangsaan Pandan Indah and Sekolah Menengah Kebangsaan Pandan Indah.
PemajuMaxisegar Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.52% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 158K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 223 psf (22.01% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 285 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (34.17% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 369 psf)
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 dan 3 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Pandan Indah. Penawaran unit 3 bilik tidur memberikan nilai premium yang lebih ketara dengan perbezaan harga sehingga 34.17% lebih rendah daripada tanda aras kawasan setempat. Berdasarkan data PropertyGuru, ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi permintaan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di lokasi matang.
- FLAT BAYU MURNI (408m, 4-5 min) — Pilihan utama untuk pengangkutan awam yang menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- KAMPUNG AMPANG CAMPURAN (477m, 5-6 min) — Hubungan tambahan yang memudahkan akses ke kawasan kejiranan sekitar dengan pantas.
- SK AMPANG CAMPURAN (567m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SJK (CINA) ON PONG 2 (1047m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk pilihan pembelajaran berkualiti di kawasan setempat.
- SMK BANDAR BARU AMPANG (1140m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja.
- AMPANG HOSPITAL (397m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan yang sangat pantas.
- HOSPITAL AMPANG (669m, 8-9 min) — Pusat rawatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan keluarga yang menyeluruh.
- SAGA MISSION FROZEN FOODS (616m, 7-8 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan bekalan makanan segar dan keperluan dapur harian.
- 99 SPEEDMART (871m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
- PUTERI PARK PLAZA (1564m, 18-19 min) — Pusat beli-belah setempat untuk pengalaman runcit dan pelbagai perkhidmatan komuniti.
- RESTAURANT TIN HA KOPITIAM (352m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan kopi pagi yang asli.
- MCDONALD'S PANDAN MEWAH (436m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan mudah untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- RESTORAN TAI SAN YUAN (785m, 9-10 min) — Restoran masakan panas yang sesuai untuk makan malam santai bersama rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital utama menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses bas yang kerap dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk dan dinamik.
- Pesara — Kemudahan kesihatan bertaraf hospital besar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan dan keselamatan jangka panjang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam taman komersial yang matang dengan kepadatan penduduk tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.
Apartment @ Pandan Indah Commercial Park memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan pasaran yang sangat khusus di kawasan komersial tersebut.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM106.25 /kps bagi tahun 2023, namun trend pertumbuhan tidak dapat ditentukan buat masa ini disebabkan ketiadaan data sejarah.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM106.25 /kps, Apartment @ Pandan Indah Commercial Park menawarkan titik masuk harga yang kompetitif walaupun aktiviti pasaran semasa adalah terhad.
Tarikh terbitan: 17 September 2026