2 Rumah untuk Dijual di Apartment Parameswara

Terdapat 2 hartanah dijual di Apartment Parameswara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Parameswara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 159K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 154 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Apartment ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 159K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada kadar RM 154 psf. Secara keseluruhannya, profil harga yang kompetitif ini menjadi daya tarikan utama bagi segmen pasaran yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Parameswara

321m (3-4 min) ke STESEN RED HOUSE KOPITIAM — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Apartment Parameswara menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah Bandar Hilir, memberikan akses mudah untuk menikmati warisan sejarah dan kemudahan moden Melaka. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang dinamik dengan segala keperluan harian berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN RED HOUSE KOPITIAM (321m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk ke pusat bandar.
• STESEN EQUATORIAL COACH BAY (706m, 8-9 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas ekspres dan perjalanan jarak jauh.
• STESEN IMPERIAL HERITAGE (738m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang terletak berhampiran kawasan tumpuan pelancong.

Pusat Pendidikan:

• PRIMAS (135m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SJK (CINA) PAY FONG 2 (166m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang terkenal dengan kualiti pendidikan, hanya beberapa langkah dari rumah.
• SK CONVENT OF THE INFANT JESUS (2) (389m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WONG SEE HAI DENTURE (486m, 5-6 min) — Perkhidmatan pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
• HEALTH LIFE (725m, 8-9 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk menyokong gaya hidup sihat penduduk.
• VIVA CARE (767m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (525m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• PLAZA MELAKA RAYA (637m, 7-8 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit.
• AEON BIG (CARREFOUR) MELAKA (778m, 9-10 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara mingguan.

Tempat Makan:

• MELAKA NYONYA VILLAGE (208m, 2-3 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan asli Nyonya, sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• NEW LONG HUA RESTAURANT (522m, 6-7 min) — Pilihan restoran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk penduduk sekitar.
• DOI CHAANG COFFEE (545m, 6-7 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan bersantai pada waktu petang.

Perbankan:

• RHB (541m, 6-7 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• CIMB BANK (597m, 7-8 min) — Kemudahan akses kewangan yang memudahkan urusan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AN NUR (319m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• ASSUMPTION CHURCH MALACCA (447m, 5-6 min) — Gereja bersejarah yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama seperti SJK (C) Pay Fong 2 dan SK Convent memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi strategik di Bandar Hilir dengan akses bas yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang dekat dengan kemudahan kesihatan, kedai runcit, dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan hartanah pegangan bebas di kawasan pelancongan dan komersial Melaka yang sentiasa mendapat permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Apartment Parameswara menunjukkan pelarasan harga median yang ketara dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini dengan aktiviti jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM222.401 /kps → RM170.178 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -23.48% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Apartment Parameswara dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026