1 Rumah untuk Dijual di Apartment Pesona

Terdapat 1 hartanah dijual di Apartment Pesona. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Apartment Pesona – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Pauh Jaya merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (22.11% lebih rendah berbanding purata Taman Pauh Jaya pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 245,000. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 22.11% lebih rendah daripada purata pasaran di Taman Pauh Jaya, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan strategik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Apartment Pesona

894m (10-11 min) ke MEDAN PERNIAGAAN PAUH JAYA — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar Seberang Perai.

Apartment Pesona menawarkan kediaman praktikal dalam komuniti yang tenang, sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Perai atau berulang-alik ke Pulau Pinang melalui Jambatan Pulau Pinang yang berdekatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• MEDAN PERNIAGAAN PAUH JAYA (894m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian tanpa kenderaan peribadi.
• KAMPUNG SETOL (978m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Permatang Pauh.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN (316m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil dengan berjalan kaki.
• SK PAUH JAYA (464m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan singkat, memberikan keselesaan dan keselamatan bagi murid sekolah.
• SMK PAUH JAYA (544m, 6-7 min) — Akses pendidikan menengah yang berhampiran, mengurangkan masa perjalanan bagi pelajar remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (1236m, 14-15 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan, produk kesihatan, dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1082m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit keperluan asas dengan harga berpatutan untuk seisi keluarga.
• MYDIN (1485m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur yang lebih lengkap dan pelbagai pilihan barangan rumah.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (933m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan pada hujung minggu.
• ASTANA NASI KANDAR (940m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk sarapan, makan tengah hari, mahupun makan malam.
• ZUS COFFEE (1096m, 13-14 min) — Kafe moden berdekatan bagi peminat kopi yang mencari ruang santai atau minuman berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran Jambatan Pulau Pinang memudahkan perjalanan kerja ke kawasan pulau atau zon industri Perai.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Berdekatan dengan Kolej Komuniti Seberang Jaya dan UiTM, menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup komuniti yang matang dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan tempat makan pada harga mampu milik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Apartment Pesona menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM323.015 /kps → RM363.392 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.5%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.5% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Apartment Pesona walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026