2 Rumah untuk Dijual di Aqua Villa

Terdapat 2 hartanah dijual di Aqua Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aqua Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini mengikut data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 690K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit Townhouse yang luas dengan konfigurasi 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan harga permintaan purata RM 690K, unit ini menawarkan nilai kompetitif pada kadar RM 326 kaki persegi bagi setiap unit yang tersedia. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis ini di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aqua Villa

1090m (13-14 min) ke PANGSAPURI NILAM SARI (UTARA) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya.

Aqua Villa menawarkan kediaman jenis townhouse yang tenang di Seksyen 7, direka khas untuk mereka yang menghargai privasi dalam komuniti yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian sambil mengekalkan suasana kejiranan yang selesa dan eksklusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI NILAM SARI (712m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• SK SEKSYEN 7 (UTARA) (968m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke institusi pendidikan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• MAZ INTERNATIONAL SCHOOL - SHAH ALAM CAMPUS (117m, 1-2 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat ideal untuk anak-anak.
• SEKOLAH ANTARABANGSA MAZ (205m, 2-3 min) — Pilihan sekolah yang sangat dekat bagi memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar setiap hari.
• BRAINY BUNCH - SEKSYEN 7, SHAH ALAM (NEW) (712m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal yang popular untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HONEY & ORANGE PHARMACY (728m, 8-9 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
• FARMASI ALLCARE SHAH ALAM (728m, 8-9 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan khidmat nasihat kesihatan profesional berdekatan kediaman.
• KLINIK DR ROSLI SEC7 (758m, 9-10 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (514m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• ATELIA AMANI (1619m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk keperluan gaya hidup dan fesyen.

Tempat Makan:

• KHULAFA BISTRO (605m, 7-8 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan santai bersama keluarga.
• PAK LI KOPITIAM (645m, 7-8 min) — Tempat makan ikonik yang menyajikan citarasa Malaysia yang asli dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN HAKIM (708m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.

Perbankan:

• KUWAIT FINANCE HOUSE SHAH ALAM (1582m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial utama.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1607m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan asas untuk keperluan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (761m, 9-10 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (815m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai perkhidmatan pantas untuk penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SHAH ALAM SEC 7 (1142m, 13-14 min) — Kemudahan beribadah yang terletak dalam komuniti untuk keselesaan penduduk beragama Islam.
• SURAU AL-MUSTAQIMAH (1328m, 15-16 min) — Ruang komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di Shah Alam dengan akses mudah ke tempat makan dan kemudahan perbankan untuk gaya hidup seimbang.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan berhampiran universiti dan pusat komersial Seksyen 7 menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran townhouse yang lebih privasi dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aqua Villa merupakan sebuah pembangunan kediaman yang menawarkan profil hartanah eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Aqua Villa kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026