1 Rumah untuk Dijual di Aquamarine

Terdapat 1 hartanah dijual di Aquamarine. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aquamarine – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Aquamarine buat masa ini tertumpu kepada konfigurasi 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 320K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah Apartment. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 457 psf memberikan penanda aras nilai bagi pembeli yang menilai pilihan kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aquamarine

533m (6-7 min) ke DESA PERMATA — Stesen utama yang memudahkan perjalanan harian anda dengan sambungan bas yang kerap ke seluruh kawasan Ayer Itam.

Aquamarine menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan kejiranan Desa Permata yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang tenang namun lengkap dengan kemudahan asas. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi rumah dan akses mudah ke pusat aktiviti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERMATA COURT COMPLEX (492m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk untuk bergerak ke kawasan komersial berhampiran tanpa perlu memandu.
• DESA PERMATA (533m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk ketersambungan yang lebih luas ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (999m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah yang berkualiti untuk keluarga di sini.
• SMK AIR ITAM (1492m, 17-18 min) — Sekolah menengah tempatan yang memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (500m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (507m, 6-7 min) — Pakar perubatan kanak-kanak yang berhampiran, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda.
• KLINIK DESA THEAN TEIK (556m, 6-7 min) — Alternatif penjagaan kesihatan komuniti yang mudah diakses untuk rawatan am.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HONEY DESIGN (650m, 7-8 min) — Kedai khusus berdekatan untuk keperluan gaya hidup dan hiasan.
• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1059m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dengan harga berpatutan dan pilihan yang luas.
• SUIWAH AIR ITAM (1307m, 15-16 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk barangan keperluan harian yang segar.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S CALTEX FARLIM (537m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• NEW CHAMELEON CAFE (588m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai dalam suasana yang selesa.
• TONG HOI SEAFOOD (929m, 11-12 min) — Restoran makanan laut yang menarik untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• DESA PERMATA TIONG GUAN ASSOCIATION (216m, 2-3 min) — Pusat komuniti dan kebudayaan yang sangat dekat dengan kediaman.
• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (247m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak hanya beberapa langkah sahaja dari blok apartmen.
• MASJID BAIDURI (754m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah dikunjungi oleh penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan rumah ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Profesional Muda — Kemudahan pengangkutan bas yang padat dan pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang Ayer Itam sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada penduduk tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Aquamarine menunjukkan pergerakan harga modal yang stabil dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM400 → RM392.857 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.79%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Aquamarine mencatatkan pelarasan harga marginal sebanyak -1.79% dengan tahap kecairan pasaran yang rendah berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026