1 Rumah untuk Dijual di Aquamarine

Terdapat 1 hartanah dijual di Aquamarine. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aquamarine – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Memandangkan tiada perincian unit khusus yang direkodkan buat masa ini, aktiviti pasaran dilihat lebih tertumpu kepada penilaian umum terhadap ketersediaan unit Apartment di kawasan tersebut. Ketiadaan data susun atur yang dominan mencerminkan fasa pemerhatian pasaran yang masih stabil tanpa kecenderungan jenis bilik tidur yang ketara. Para pencari hartanah dinasihatkan untuk memantau perkembangan penyenaraian baharu bagi mendapatkan gambaran harga kaki persegi yang lebih kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aquamarine 533m (6-7 min) ke DESA PERMATA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Ayer Itam. Aquamarine menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Ayer Itam yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang tenang dengan segala keperluan penting hanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERMATA COURT COMPLEX (492m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu.
• DESA PERMATA (533m, 6-7 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan pantas.
• PERUMAHAN PDRM (584m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang meliputi pelbagai laluan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (999m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk komuniti setempat.
• SMK AIR ITAM (1492m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah untuk kesinambungan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (500m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (507m, 6-7 min) — Kepakaran penjagaan kesihatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• KLINIK DESA THEAN TEIK (556m, 6-7 min) — Pusat kesihatan komuniti yang mudah dikunjungi untuk rawatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1059m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• SUIWAH AIR ITAM (1307m, 15-16 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian.
• SUNSHINE FARLIM (1410m, 16-17 min) — Hab peruncitan yang popular untuk pengalaman membeli-belah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S CALTEX FARLIM (537m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• NEW CHAMELEON CAFE (588m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan harian.
• TONG HOI SEAFOOD (929m, 11-12 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan klinik kesihatan dan tempat ibadat yang sangat dekat memudahkan rutin harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Unit praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap di lokasi yang sudah matang dan serba boleh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Aquamarine menunjukkan pergerakan harga modal yang stabil dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM400 → RM392.857 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.79%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Aquamarine mencatatkan pelarasan harga marginal sebanyak -1.79% dengan tahap kecairan pasaran yang rendah berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 2 September 2026