8 Rumah untuk Dijual di ARA @ Sunway Majestic

Terdapat 8 hartanah dijual di ARA @ Sunway Majestic. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

ARA @ Sunway Majestic – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 74.29% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Yahya Awal.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 432K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 917 psf (0.07% lebih rendah berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 917 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 772 psf (2.01% lebih rendah berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 788 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 783 psf (7.53% lebih tinggi berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 728 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur mendominasi dari segi jumlah penawaran dengan 4 unit tersedia, minat pembeli sebenarnya lebih tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang menjadi pilihan paling kerap dicari dalam pasaran. Hartanah ini mempamerkan nilai premium bagi unit yang lebih besar di mana varian 3 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi 7.53% melebihi purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit yang lebih kecil ditawarkan pada kadar yang sangat kompetitif dan hampir setara dengan penanda aras harga Kampung Yahya Awal, memberikan peluang kemasukan yang menarik bagi pelabur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — ARA @ Sunway Majestic

1692m (20-21 min) ke OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya.

ARA @ Sunway Majestic menawarkan kediaman yang menggabungkan elemen gaya hidup moden dengan kemudahan bandar yang matang, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kualiti hidup keluarga. Lokasi ini menonjol dengan akses pantas ke institusi pendidikan ternama dan pelbagai pilihan kulinari tempatan yang menarik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (1692m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas utama untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• BUS TO LARKIN SENTRAL (1973m, 23-24 min) — Sambungan terus ke terminal pengangkutan utama bagi perjalanan antara bandar yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) JALAN YAHYA AWAL (175m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK AMINUDDIN BAKI (474m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam komuniti yang sama.
• SK (P) JALAN YAHYA AWAL (478m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berkualiti untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak perempuan di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOHOR SPECIALIST HOSPITAL (1015m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk memastikan bantuan kesihatan profesional sentiasa tersedia dalam waktu singkat.
• JKR DAERAH JB (1400m, 16-17 min) — Pejabat urusan awam yang berdekatan memudahkan pelbagai urusan dokumentasi dan perkhidmatan berkaitan infrastruktur.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH (901m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan peralatan elektronik rumah dengan pilihan yang luas.
• 99 SPEEDMART (1440m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian pada harga berpatutan untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• BUHARAH CURRY HOUSE (441m, 5-6 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan asli untuk sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
• MEDAN SELERA HUTAN BANDAR (507m, 6-7 min) — Pusat kulinari pelbagai pilihan yang menawarkan suasana santai untuk makan malam bersama keluarga.
• STOP ZONE CAFE ( MISI ) (492m, 6-7 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk berehat sebentar atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.

Kawasan Ibadat:

• SAN SIANG KENG TEMPLE (232m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir bagi memudahkan urusan keagamaan komuniti setempat.
• MASJID BOMBA LARKIN (1333m, 16-17 min) — Kemudahan masjid yang selesa untuk menunaikan solat jemaah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan akses pengangkutan awam dan pusat perubatan pakar menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi didorong oleh lokasi matang yang dikelilingi kemudahan pendidikan dan kesihatan yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke hospital dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

ARA @ Sunway Majestic merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, ARA @ Sunway Majestic menunjukkan aktiviti pasaran yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau hasil sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026