8 Rumah untuk Dijual di ARA @ Sunway Majestic

Terdapat 8 hartanah dijual di ARA @ Sunway Majestic. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

ARA @ Sunway Majestic – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 57.5% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Yahya Awal.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 892 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 783 psf (2.06% lebih tinggi berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 767 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di kawasan tersebut. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 892 psf, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti hartanah ini di Kampung Yahya Awal. Penanda aras harga bagi unit yang lebih besar kekal kompetitif dengan hanya perbezaan marginal 2.06% berbanding purata setempat, memberikan nilai seimbang antara keluasan dan harga pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — ARA @ Sunway Majestic 1692m (20-21 min) ke OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama bandar dengan mudah. ARA @ Sunway Majestic menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan pendidikan yang matang dan pelbagai pilihan kulinari tempatan untuk gaya hidup yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (1692m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• BUS TO LARKIN SENTRAL (1973m, 23-24 min) — Hubungan terus ke terminal pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) JALAN YAHYA AWAL (175m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK AMINUDDIN BAKI (474m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang ternama dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SK (P) JALAN YAHYA AWAL (478m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan perempuan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JOHOR SPECIALIST HOSPITAL (1015m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan pakar perubatan yang berkualiti untuk ketenangan minda.
• JKR DAERAH JB (1400m, 16-17 min) — Kemudahan awam yang menyokong keperluan pentadbiran dan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH (901m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan kelengkapan rumah anda.
• 99 SPEEDMART (1440m, 17-18 min) — Kedai runcit harian yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• BUHARAH CURRY HOUSE (441m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan dekat untuk santapan seisi keluarga.
• MEDAN SELERA HUTAN BANDAR (507m, 6-7 min) — Hab kulinari pelbagai pilihan yang menawarkan suasana makan yang santai.
• NASI KANDAR SEDAP PINANG (916m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan nasi kandar yang asli.

Kawasan Ibadat:

• SAN SIANG KENG TEMPLE (232m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat hampir untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BOMBA LARKIN (1333m, 16-17 min) — Kemudahan solat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan: Lokasi yang seimbang antara kemudahan kesihatan pakar dan akses ke pusat bandar melalui rangkaian bas.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

ARA @ Sunway Majestic merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, ARA @ Sunway Majestic menunjukkan aktiviti pasaran yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau hasil sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026