3 Rumah untuk Dijual di Ara Vista @ Ara Damansara

Terdapat 3 hartanah dijual di Ara Vista @ Ara Damansara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ara Vista @ Ara Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.43% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Pju 1a.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.38M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,022 psf (31.14% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 780 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.37M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 812 psf (19.75% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 678 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kedua-dua kategori unit berbanding purata kawasan Pju 1a. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih tinggi, unit 5+ bilik tidur menawarkan pilihan ruang yang lebih luas dengan harga permintaan yang kompetitif. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan sifat eksklusif hartanah ini bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ara Vista @ Ara Damansara

26m (1 min) ke ARA VISTA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Ara Vista @ Ara Damansara menawarkan kediaman berpegangan bebas yang luas dan tenang, dikelilingi kehijauan semula jadi yang memberikan suasana damai jauh dari hiruk-pikuk kota Petaling Jaya. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang lengkap untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• ARA VISTA (26m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan kawasan setempat yang efisien.
• ARA PUTRA (OPP) (370m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke arah pusat komersial berdekatan.
• DATARAN ARA DAMANSARA (429m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

• SK LEMBAH SUBANG (1521m, 18-19 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan persekolahan harian anak-anak.
• SMK LEMBAH SUBANG (1625m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran remaja di kawasan ini.
• TASKA LITTLE FOOTPRINTS (1258m, 15-16 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran awal yang selamat dan kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIC ALAM MEDIC (387m, 4-5 min) — Klinik perubatan am yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (956m, 11-12 min) — Cawangan klinik yang dipercayai untuk pelbagai keperluan pemeriksaan kesihatan rutin.
• BIG PHARMACY (1346m, 16-17 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (505m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• LOTUS'S (1332m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan runcit yang luas untuk stok mingguan keluarga.
• CITTA MALL (1775m, 21-22 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan ruang santai.

Tempat Makan:

• RESTORAN SEAFOOD LER (446m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga.
• ROOIBAS KAFE (476m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• RESTORAN N-KEE (541m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai untuk hidangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat asuhan menjadikannya pilihan utama untuk kehidupan berkeluarga.
• Profesional Mapan: Lokasi yang tenang namun mempunyai akses pantas ke lebuh raya utama dan pengangkutan awam untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pelabur Hartanah: Hartanah berpegangan bebas di kawasan matang seperti Ara Damansara sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ara Vista @ Ara Damansara merupakan pembangunan yang menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi terkini menunjukkan Ara Vista @ Ara Damansara mungkin merupakan pegangan jangka panjang oleh pemilik sedia ada atau projek yang mempunyai penawaran unit yang sangat terhad di pasaran.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026