4 Rumah untuk Dijual di AraMas

Terdapat 4 hartanah dijual di AraMas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

AraMas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 323K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 461 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 323K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan pasaran yang sangat khusus bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment. Walaupun berada pada tahap keterlihatan yang stabil, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi pada kadar RM 461 psf bagi memenuhi keperluan segmen pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — AraMas

1671m (20-21 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

AraMas merupakan kediaman pegangan bebas yang unik di Sungai Ara, menawarkan suasana kehidupan yang tenang dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti sauna dan kolam renang untuk kesejahteraan penghuninya. Lokasinya yang strategik di Bayan Lepas memastikan segala keperluan harian dan aksesibiliti berada dalam jangkauan mudah bagi setiap keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TERMINAL BAS BAYAN BARU (1671m, 20-21 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan bandar dan pusat komersial dengan lebih efisien.
• HAB BAYAN BARU (1727m, 20-21 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA SUNGAI ARA (430m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap pagi.
• SMK SUNGAI ARA (453m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SJK (CINA) CHONG CHENG (723m, 8-9 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan Cina yang popular di kawasan ini untuk pendidikan berkualiti anak-anak anda.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BAYAN LEPAS (720m, 8-9 min) — Pusat asuhan dan prasekolah berkualiti tinggi untuk perkembangan awal kanak-kanak yang optimum.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA SUNGAI ARA (384m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan asas yang paling hampir untuk pemeriksaan rutin dan rawatan segera keluarga.
• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (487m, 5-6 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan profesional untuk penduduk setempat.
• DESARIA PHARMACY (597m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1061m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan dapur anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1427m, 17-18 min) — Rangkaian pasar raya mini yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (1755m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan yang lebih lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

• KLANG BAK KUT TEH (463m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan menyelerakan hanya beberapa minit dari rumah.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (479m, 5-6 min) — Restoran makanan laut segar yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga tersayang.
• YO YO CAFE (466m, 5-6 min) — Tempat santai yang menarik untuk menikmati minuman dan makanan ringan dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MUBARAK (379m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID AL-HUDA (493m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan solat Jumaat dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional di Bayan Lepas — Lokasi yang hampir dengan zon perindustrian dan hub pengangkutan memudahkan urusan ulang-alik kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Sungai Ara memberikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek AraMas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM485.714 /kps → RM514.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.88%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.88% menunjukkan AraMas mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026