18 Rumah untuk Dijual di Arden @ One Bukit Senyum

Terdapat 21 hartanah dijual di Arden @ One Bukit Senyum. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arden @ One Bukit Senyum – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 47.56% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Wadihana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,374 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,380 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,330 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang sangat ketara terhadap unit 4 bilik tidur yang merangkumi hampir separuh daripada keseluruhan bahagian carian pasaran. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 5 unit di pasaran, nilai premium kaki persegi sebenarnya memuncak pada varian 3 bilik tidur iaitu RM 1,380 psf. Secara keseluruhannya, profil harga bagi projek tersebut kekal konsisten dan setara dengan purata nilai pasaran di Kampung Wadihana bagi semua kategori saiz unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arden @ One Bukit Senyum

1026m (12-13 min) ke OPPOSITE IPK JOHOR — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar raya Johor Bahru.

Kediaman ini merupakan mercu tanda kemewahan setinggi 68 tingkat yang menawarkan gaya hidup eksklusif di tengah-tengah pusat perniagaan Johor Bahru dengan akses luar biasa ke Singapura. Lokasinya yang strategik dalam zon ekonomi khas menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan bandar yang unggul.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Perhentian bas utama yang menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam di kawasan pusat bandar.
• IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk memudahkan pergerakan penduduk ke tempat kerja atau pusat beli-belah.
• BUS TO LARKIN SENTRAL (1684m, 20-21 min) — Laluan terus ke terminal pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh dan antara negeri.

Pusat Pendidikan:

• COLLEGE OLYMPIA (0m, 0 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk kemudahan pembelajaran yang tiada tandingan.
• TADIKA HOLY LIGHT (1900m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil untuk anak-anak kecil dalam persekitaran yang mapan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WISMA MARIA SPECIALIST CTR (1680m, 20-21 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional untuk ketenangan fikiran anda.
• MARIA HOSPITAL (1700m, 20-21 min) — Kemudahan hospital berdekatan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia apabila diperlukan.
• LANDMARK MEDICAL CENTRE (1846m, 22-23 min) — Pusat perubatan tambahan yang melengkapkan keperluan penjagaan kesihatan penduduk di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA CITY (854m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
• PLAZA DNP (1186m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk gaya hidup bandar.
• LANDMARK MALL (1769m, 21-22 min) — Kompleks beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah dan riadah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• WADI VILLAGE CAFE ( MISI ) (402m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
• KFC KOMTAR JB (570m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga atau individu.
• ZEVEN CAFE (932m, 11-12 min) — Tempat makan menarik yang sesuai untuk bersosial atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.
• BANAFEE VILLAGE (1034m, 12-13 min) — Destinasi kuliner terkenal yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk makan malam bersama rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (134m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan harian penduduk Muslim.
• SUN NAN SER TEMPLE (862m, 10-11 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Korporat — Sesuai untuk mereka yang bekerja di CBD Johor Bahru atau Singapura kerana ketersambungan transit yang sangat baik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi berikutan lokasi premium dalam zon ekonomi khas dan kedekatan dengan kolej.
• Pasangan Muda dan Bujang — Gaya hidup urban yang dinamik dengan akses mudah ke pusat beli-belah, kafe, dan tempat makan popular.
• Keluarga Bandar — Menawarkan keseimbangan antara kediaman mewah dengan kemudahan kesihatan dan pendidikan yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arden @ One Bukit Senyum merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal untuk analisis trend yang mendalam.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan Arden @ One Bukit Senyum secara rapat bagi melihat kemasukan data pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026