14 Rumah untuk Dijual di Arden @ One Bukit Senyum
Arden @ One Bukit Senyum is a premier, freehold serviced residence poised to redefine the skyline of Johor Bahru, Johor. As the first component of Phase 3 in the flagship One Bukit Senyum master plan, this 68-storey skyscraper is set to become the second tallest residential building in the city. Developed through a joint venture between Astaka Holdings Ltd and Kimlun Corp Bhd, Arden offers a sophisticated blend of luxurious living, hotel-grade amenities, and unparalleled connectivity, making it a prime choice for homeowners and investors.Nestled on a 1.735-acre plot, Arden @ One Bukit Senyum will feature a single 68-storey tower housing 618 exclusive residential units. Construction has officially commenced, with a targeted completion in 2029 or early 2030. The architectural design is led by the renowned GDP Architects, the firm behind other landmark projects like Pavilion Kuala Lumpur. The development offers a range of unit sizes, from 797 sq ft to 1,700 sq ft, catering to diverse needs with layouts from two to four bedrooms. Each floor will have 12 units, served by a total of nine lifts. Serviced Residence Freehold 618 797 sq ft to 1,700 sq ft Est. 2029-2030Arden promises a luxurious lifestyle with over 50 curated lifestyle and wellness facilities. Residents will enjoy access to hotel-grade amenities, including an infinity pool, yoga and fitness studios, a golf simulator, a sky dining pavilion, a KTV lounge, and co-working spaces. The development also provides premium services such as a concierge, bellboy support, and an integrated hotel-stay management model, offering a flexible investment option for owners.Arden's strategic location within the Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ) and Johor Bahru's new Central Business District ensures exceptional convenience. It is situated just 600 meters from the upcoming Johor Bahru-Singapore Rapid Transit System (RTS) Link station and 800 meters from the Johor CIQ complex, offering seamless access to Singapore. The development is also well-connected to major thoroughfares like the Tebrau Highway.Komtar JBCCJohor Bahru City SquareR&F MallThe Mall, Mid Valley SouthkeyDato Jaafar Secondary SchoolUngku Abdul Aziz Majid National SchoolSaint Joseph Primary SchoolArden @ One Bukit Senyum is a joint venture between Astaka Holdings Limited and Kimlun Corporation Bhd. Astaka Holdings is a leading integrated property developer based in Johor, known for developing The Astaka, Johor Bahru's tallest building. Kimlun Corporation is a renowned engineering and construction group with extensive experience in large-scale property and infrastructure projects.
PemajuAstaka Kimlun Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 87.1% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Wadihana.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.11M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,395 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,270 psf
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.17M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,279 psf (33.47% lebih tinggi berbanding purata Kampung Wadihana pada RM 958 psf)
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arden @ One Bukit Senyum
1026m (12-13 min) ke OPPOSITE IPK JOHOR — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar pusat bandar Johor Bahru.
Arden @ One Bukit Senyum merupakan mercu tanda kediaman mewah setinggi 68 tingkat yang menawarkan gaya hidup eksklusif di tengah-tengah pusat perniagaan Johor Bahru. Kediaman pegangan bebas ini menggabungkan kemudahan bertaraf hotel dengan akses luar biasa ke zon ekonomi khas, menjadikannya pilihan utama untuk kehidupan urban yang sofistikated.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- OPPOSITE IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam untuk mobiliti bandar yang lebih lancar.
- IPK JOHOR (1026m, 12-13 min) — Pilihan hentian bas berdekatan yang memudahkan urusan pengangkutan harian penduduk.
- COLLEGE OLYMPIA (0m, 0 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk kemudahan pembelajaran yang tiada tandingan.
- TADIKA HOLY LIGHT (1900m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang stabil untuk persediaan akademik anak-anak kecil.
- WISMA MARIA SPECIALIST CTR (1680m, 20-21 min) — Pusat pakar perubatan yang menyediakan rawatan kesihatan profesional untuk ketenangan fikiran keluarga.
- MARIA HOSPITAL (1700m, 20-21 min) — Kemudahan hospital yang lengkap untuk keperluan rawatan dan kecemasan yang berdekatan.
- LANDMARK MEDICAL CENTRE (1844m, 22-23 min) — Pusat perubatan tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan berkualiti.
- PLAZA CITY (851m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
- PLAZA DNP (1186m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
- LANDMARK MALL (1769m, 21-22 min) — Ruang beli-belah yang luas untuk pengalaman gaya hidup dan aktiviti riadah hujung minggu.
- WADI VILLAGE CAFE ( MISI ) (402m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
- KFC KOMTAR JB (570m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga yang mudah.
- ZEVEN CAFE (932m, 11-12 min) — Tempat makan menarik untuk bersosial dan menikmati suasana santai di waktu petang.
- MASJID (134m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat hampir untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan kewajipan harian.
- SUN NAN SER TEMPLE (862m, 10-11 min) — Rumah ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.
- Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar atau Singapura kerana jaraknya yang dekat dengan hab pengangkutan dan pejabat.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi berkat lokasi strategik di zon ekonomi khas dan kemudahan bertaraf hotel yang premium.
- Keluarga Urban — Menawarkan keseimbangan antara kediaman mewah dengan akses mudah ke sekolah, hospital, dan pusat beli-belah utama.
- Pesara — Persekitaran yang selamat dengan kemudahan kesihatan pakar yang lengkap dan pelbagai pilihan tempat makan di kawasan sekitar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Arden @ One Bukit Senyum merupakan projek pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal untuk analisis trend yang mendalam.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan Arden @ One Bukit Senyum secara rapat bagi melihat kemasukan data pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026