3 Rumah untuk Dijual di Arena Kepayang Putra
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Arena Kepayang Putra is a freehold landed housing estate located along Persiaran Empat, 31400, Ipoh, Perak. Arena Kepayang Putra is situated within the wider area of Ipoh in Perak. Catering to the mass majority of those who wish to live in the wider Ipoh area, Arena Kepayang Putra is an exceptional choice as the homes here are affordable yet cater to the residents’ needs of community, safety, connectivity, education and well-being. Targeted at families who wish to have a living space that is away from the hustle and bustle of the frenzied city life, Arena Kepayang Putra is the perfect haven for quiet and exclusive living as it is carefully planned to meet those exact needs without having to sacrifice convenience and accessibility. The spaciously designed homes allow for families to live comfortably in their own private spaces while living together under one roof. In terms of accessibility, Arena Kepayang Putra is accessible via the North-South Highway and Jalan Lahat. From Arena Kepayang Putra, there is easy access to other major parts of Ipoh such as Ipoh Garden which is just 10 minutes away and the Ipoh city centre which is less than 10 minutes away by car. In terms of public transport, many public busses serve the area, making it easy for those who do not drive to get around. Many amenities are readily available around the vicinity of Arena Kepayang Putra including restaurants and eateries, banks & ATMs, mechanics, supermarkets, enrichment centres, convenience stores, retail outlets and many more. The closest hospitals are Hospital Fatimah and Pantai Hospital, putting residents at ease should any medical emergencies arise. For recreational activities, Gunung Lang Recreation Park is a 15 minutes’ drive away and allows for scenic views and breezy spaces for physical exercise. Schools nearby include Sekolah Kebangsaan Seri Kepayang, Sekolah Menengah Kebangsaan Sri Intan, Anderson School, SK Cator Avenue and SMK Seri Intan Fair Park. Arena Kepayang Putra is made up of double storey terraced houses. Typical units have 3 - 5 bedrooms and 3 - 4 bathrooms. Most units have built-up sizes ranging from 1,800 sqft – 2,370 sqft. Every unit also comes with covered parking to protect vehicles form the harsh elements of the sun and rain. Other projects around the area that might be worth checking out includeThe Haven Lakeside Residences, Upper East @ Tiger Lane, Golf Vista Resort Homes, Sunway Alpine Village Apartment, Damaipuri Condominium and Kinta Riverfront.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Arena Kepayang Putra mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 340K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (3.07% lebih rendah berbanding purata Arena Kepayang Putra pada RM 229 psf)
- Unit Tersedia: 3
- STESEN PERUMAHAN PEGAWAI KASTAM FAIR PARK (627m, 7-8 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan kejiranan sekitar.
- STESEN KG KEPAYANG (638m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan penduduk yang tidak memandu untuk bergerak.
- STESEN HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (1051m, 12-13 min) — Hubungan terus ke kawasan perubatan utama bagi kemudahan kakitangan dan pelawat.
- SMK SERI INTAN (576m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
- SK SERI KEPAYANG (634m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan rendah yang ideal untuk anak-anak kecil dalam jarak yang singkat.
- SMK SERI PUTERA (634m, 7-8 min) — Menambah pilihan sekolah berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Fair Park.
- MASJID HOSPITAL BESAR IPOH (1067m, 12-13 min) — Kemudahan ibadah dan sokongan komuniti yang terletak berhampiran kompleks perubatan utama.
- IPOH QUEEN BAINUN GENERAL HOSPITAL (1182m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan pakar dan kecemasan yang komprehensif di hospital kerajaan utama.
- HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN IPOH (1228m, 14-15 min) — Jaminan ketenangan fikiran dengan adanya fasiliti kesihatan berskala besar berdekatan kediaman.
- ANGSANA IPOH MALL (1129m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan harian, pakaian, dan barangan rumah.
- GREENTOWN MALL (1168m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan profesional.
- 99 SPEEDMART (1602m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
- PELITA NASI KANDAR (586m, 7-8 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan dalam jarak berjalan kaki.
- CONTAINER KEBAB (FAIR PARK) (684m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang unik dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
- SRI ASOKA CORNER (1223m, 14-15 min) — Kedai makan santai yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan dan keluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Kakitangan Perubatan — Lokasi yang strategik berhampiran Hospital Raja Permaisuri Bainun menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan masjid memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan awam yang lengkap dan serba guna.
Arena Kepayang Putra menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam pasaran semasa.
- Apresiasi /KPS: RM274.477 /kps → RM154.819 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.59%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan pada nilai /kps sebanyak -43.59%, Arena Kepayang Putra kini berada dalam fasa penilaian semula pasaran bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026