16 Rumah untuk Dijual di Aria @ Banyan Valley

Terdapat 17 hartanah dijual di Aria @ Banyan Valley. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aria @ Banyan Valley – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Kolombong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 583K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 455 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti pencarian di kawasan setempat dengan penguasaan pasaran yang sangat ketara. Fokus penawaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang menawarkan ruang luas pada harga purata RM 583K, menjadikannya pilihan utama bagi keluarga yang mencari kediaman di Kolombong. Dengan 13 unit tersedia, pasaran menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan nilai purata kawasan tersebut pada kadar RM 455 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aria @ Banyan Valley

Aria @ Banyan Valley menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan eksklusif dengan akses mudah ke kemudahan harian di kawasan Kolombong yang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan ketersambungan praktikal untuk gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK KOLOMBONG (996m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
• SK KOLOMBONG (1020m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan rendah yang sangat dekat untuk memastikan anak-anak dapat ke sekolah dengan selesa.
• SK KOLOMBONG KOTA KINABALU (1150m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk komuniti setempat.
• SERI INSAN BORNEO SCHOOL (1508m, 18-19 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran alternatif untuk pembangunan akademik anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (859m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Tempat Makan:

• ALU ALU KITCHEN (1415m, 16-17 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan tempatan yang segar bersama keluarga pada hujung minggu.
• LI DIM SUN ENTERPRISE (1744m, 20-21 min) — Pilihan sarapan pagi atau minum petang yang menarik untuk penggemar dim sum di kawasan sekitar.
• TRADITIONAL FRIED PORK (1863m, 22-23 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang unik untuk kepelbagaian selera harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik di Kolombong membolehkan akses pantas ke pusat perniagaan dan tempat kerja di sekitar Kota Kinabalu.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang matang dengan kemudahan pendidikan dan runcit yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang namun tetap dekat dengan kedai runcit dan tempat makan untuk keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aria @ Banyan Valley merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Aria @ Banyan Valley menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana dengan tumpuan pada fasa kematangan transaksi akan datang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026