1 Rumah untuk Dijual di Armani Residence

Terdapat 1 hartanah dijual di Armani Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Armani Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan di Seksyen 13 sepanjang tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf (3.83% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 508 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kompak yang dipasarkan pada harga premium sekitar 3.83% melebihi purata kawasan Seksyen 13. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini menarik minat khusus bagi segmen pasaran yang mencari kediaman jenis 1 bilik tidur. Penanda harga RM 527 psf mencerminkan nilai aset yang kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan lokasi strategik di dalam bandar tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Armani Residence

205m (2-3 min) ke STESEN HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.

Armani Residence menawarkan konsep kediaman bandar moden di Seksyen 13 yang menggabungkan keselesaan gaya hidup vertikal dengan kemudahan runcit di bawah satu bumbung. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh hab pendidikan dan pusat komersial matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kepraktisan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) (205m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SHAH ALAM TERMINAL (426m, 5-6 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas antara bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• MONTFORT BOYS TOWN (889m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• MANAGEMENT SCIENCE UNIVERSITY (1310m, 15-16 min) — Universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk komuniti akademik dan pelajar.
• SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (1577m, 18-19 min) — Kemudahan sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR BAZILAH (1400m, 16-17 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kesihatan swasta untuk keperluan perubatan harian.
• MSU MEDICAL CENTRE (1473m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk jaminan penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.
• UMRA POLYCLINIC (1520m, 18-19 min) — Pilihan klinik tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET SHAH ALAM (363m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah yang boleh dicapai dengan jalan kaki singkat.
• HEROMARKET (452m, 5-6 min) — Pilihan pasar raya alternatif yang menawarkan pelbagai barangan segar untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (541m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• RESTORAN DARUL EHSAN (395m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas.
• MANA LAGI KOPITIAM (446m, 5-6 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama rakan-rakan.
• PELAGA PARK CAFE (647m, 7-8 min) — Kafe dengan suasana menarik yang menawarkan kepelbagaian menu untuk peminat kopi dan makanan barat.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan dengan MSU menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk akses mudah ke kampus.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di Shah Alam dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam serta pusat komersial.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan industri serta pendidikan berhampiran.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah, pasar raya, dan pusat perubatan dalam radius yang dekat menyokong gaya hidup berkeluarga yang praktikal.

Tarikh terbitan: 30 April 2026