6 Rumah untuk Dijual di Armani Residence

Terdapat 6 hartanah dijual di Armani Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Armani Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 86.21% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Orkid Desa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 999K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 666 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 678 psf (20.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Orkid Desa pada RM 562 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan Armani Residence memegang dominasi carian yang sangat kukuh dengan menguasai lebih 86% daripada aktiviti carian hartanah di Taman Orkid Desa. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium 20.63% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi berbanding purata kawasan, ia kekal sebagai segmen dengan bekalan unit tersedia paling banyak. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menunjukkan kestabilan harga yang setara dengan penanda aras setempat pada RM 666 psf, mencerminkan nilai pasaran yang kompetitif bagi kategori unit besar di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Armani Residence

1244m (14-15 min) ke IKON CONNAUGHT — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Armani Residence menawarkan kediaman moden yang sangat praktikal, terutama dengan jambatan penghubung terus ke Universiti UCSI yang menjanjikan keselesaan luar biasa bagi pelajar dan tenaga pengajar. Lokasinya di Cheras dikelilingi oleh kemudahan matang, menjadikannya pilihan tepat untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• DESA TUN RAZAK (UTARA) (1116m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Cheras.
• IKON CONNAUGHT (1244m, 14-15 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah dan hab perniagaan utama.

Pusat Pendidikan:

• FACULTY OF ENGINEERING, TECHNOLOGY AND BUILD ENVIRONMENT (245m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar yang mahu menjimatkan masa perjalanan.
• UNIVERSITI UCSI (565m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• SMK ORKID DESA (903m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS YAYASAN AL SULTAN ABDULLAH (927m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan jangka panjang.
• KLINIK DR NURUL (982m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk rawatan harian keluarga.
• KHOOS BABY AND CHILD CLINIC (1011m, 12-13 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang berdekatan, sangat membantu bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TF VALUE-MART (1028m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.
• GIANT SUPERSTORE TAMAN CONNAUGHT (1041m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan cepat.

Tempat Makan:

• DOMINO PIZZA (1011m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• PAPPARICH (1038m, 12-13 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan asli Malaysia dalam suasana selesa.
• SUBWAY (1141m, 13-14 min) — Pilihan makanan sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedudukan yang sangat dekat dengan UCSI menjadikannya pilihan kediaman paling logik dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang besar memastikan pulangan pelaburan yang stabil.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan sekolah, klinik pakar kanak-kanak, dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan harian yang lengkap menyokong gaya hidup yang serba pantas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Armani Residence tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang tepat pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026