3 Rumah untuk Dijual di Armani Signature Residence
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Armani Signature Residence is a low-density, leasehold condominium development by Armani Group, set within the prestigious Sultan Abdul Aziz Shah Golf & Country Club (KGSAAS) in Seksyen 13, Shah Alam. This exclusive project offers a serene and luxurious lifestyle with all 315 units boasting direct, panoramic views of the lush golf course. The development is expected to be completed in the fourth quarter of 2026. Situated on a 5.2-acre plot, Armani Signature Residence comprises three 18-storey residential blocks. The low-density design ensures a sense of privacy and exclusivity for its residents. A key highlight is that every unit is a front-facing corner unit, designed to maximize views and natural light with full-height windows. All units come with at least two car parks. The residence offers three distinct layouts, all featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. 1,280 sq ft 1,173 sq ft 990 sq ft Residents have access to a comprehensive suite of over 25 luxury facilities designed for relaxation, fitness, and social gatherings. Key amenities include:Infinity and Wading Swimming Pool Gymnasium Mini Golf / Putting Zone Yoga Deck and Zen Courtyard Omakase Style Hosting Lounge Multi-purpose hall and court Playground and Nursery 24-hour security The residence is conveniently surrounded by major retail hubs for shopping and groceries. AEON Mall Shah Alam Giant Hypermarket Shah Alam Lotus's Shah Alam SACC Mall A number of reputable educational institutions are located nearby. Management & Science University (MSU) Open University Malaysia UOW Malaysia SK Seksyen 9 and SMK Seksyen 9 Access to quality healthcare is readily available with several medical centers in the vicinity. Avisena Specialist Hospital MSU Medical Centre Klinik Aurora Shah Alam Hospital Umra Armani Signature Residence boasts excellent connectivity to major highways. Federal Highway, New Klang Valley Expressway (NKVE), and ELITE Highway. The development is located 4km from the future Stadium Shah Alam LRT Station (Shah Alam Line), expected to be operational in 2025. Armani Signature Residence is a project by Golden Armani Sdn Bhd, a subsidiary of the Armani Group, which was founded in 2010. The group's portfolio includes other residential projects such as Armani Residence @ Cheras and Armani SOHO @ Subang Jaya.
PemajuARMANI DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.61% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 13.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 746K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 582 psf (35.54% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 430 psf)
- Unit Tersedia: 2
- SK SEKSYEN 13 (788m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- MANAGEMENT SCIENCE UNIVERSITY (1082m, 12-13 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan peluang pendidikan tinggi dan potensi sewaan yang stabil.
- SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (1809m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah tambahan untuk komuniti setempat.
- KLINIK MESRA (1771m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan asas untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
- UMRA POLYCLINIC (1785m, 21-22 min) — Pusat poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk penduduk sekitar.
- UMRA (1785m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan tambahan yang berdekatan dengan kawasan kediaman.
- 99 SPEEDMART (1717m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur dengan pantas.
- HEROMARKET (1894m, 22-23 min) — Pasar raya pilihan untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan segar.
- ALI'S CORNER (1325m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan santai harian.
- KFC (1350m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat.
- BAMBOO BARAT CAFE (1382m, 16-17 min) — Kafe dengan suasana unik untuk pengalaman makan yang berbeza.
- AMBANK (1321m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan penduduk.
- RHB ISLAMIC (1402m, 16-17 min) — Perkhidmatan perbankan Islamik yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan universiti menjadikan pengurusan pendidikan anak-anak lebih efisien.
- Profesional Mapan — Menghargai privasi kediaman rendah kepadatan dengan pemandangan golf sambil kekal dekat dengan pusat bandar.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran MSU dan hab pengangkutan Shah Alam Terminal menjanjikan permintaan sewaan yang tinggi.
- Pesara — Persekitaran kelab golf yang tenang dan hijau sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan sihat.
Armani Signature Residence merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad, pelabur perlu memantau perkembangan pasaran masa hadapan bagi Armani Signature Residence untuk menilai potensi pertumbuhan modal jangka panjang.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026