10 Rumah untuk Dijual di Arratoon Court

Terdapat 10 hartanah dijual di Arratoon Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arratoon Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, Arratoon Court terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan melalui data yang dikumpulkan oleh PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan hartanah jenis Condominium di pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 687 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 649K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 652 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan ketersediaan unit yang lebih besar dengan 7 unit bagi kategori 3 bilik tidur yang ditawarkan pada purata harga RM 649K. Menariknya, unit 2 bilik tidur mempunyai nilai PSF yang lebih premium iaitu RM 687 psf berbanding unit yang lebih luas. Secara keseluruhannya, penawaran di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang memberikan lebih banyak pilihan kepada bakal pembeli yang mencari ruang kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arratoon Court

217m (2-3 min) ke FERUNI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Georgetown.

Arratoon Court menawarkan kediaman yang tenang di tengah-tengah kesibukan Georgetown, menggabungkan seni bina tradisional dan moden untuk keselesaan keluarga yang mencari privasi dalam komuniti rendah kepadatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• FERUNI (217m, 2-3 min) — Hentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama bandar.
• WAWASAN OPEN UNIVERSITY (401m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan universiti.
• SJK (C) UNION (448m, 5-6 min) — Memudahkan urusan harian bagi ibu bapa yang menghantar anak ke sekolah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• ALLIANCE FRANCAISE DE PENANG (205m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran bahasa dan budaya yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• SJK (CINA) UNION (505m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.
• SK WELLESLEY (515m, 6-7 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan awal untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUBLIC SPECIALIST CENTRE (319m, 3-4 min) — Pusat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan segera.
• D LIGHT PHARMACY (457m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• PATHLAB BURMAH ROAD (574m, 6-7 min) — Kemudahan ujian makmal kesihatan yang profesional dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PENANG PLAZA (659m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah ikonik untuk keperluan harian dan barangan runcit berkualiti.
• GIANT (747m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• OFA CAFE (285m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial yang dekat.
• OCEAN GREEN SEAFOOD (345m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• KIM'S KOREAN (374m, 4-5 min) — Pilihan kulinari antarabangsa yang menambah kepelbagaian selera di kawasan kejiranan.

Kategori Tambahan:

• AMBANK (347m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SEVENTH-DAY ADVENTIST CHURCH (473m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• MCKL COLLEGE (PENANG, PYKETT CAMPUS) (414m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan memudahkan rutin harian.
• Profesional Muda — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang pantas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit rendah kepadatan di lokasi premium Georgetown sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat pakar perubatan dan farmasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Arratoon Court menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil dalam segmen hartanah sedia ada dengan data transaksi yang mencerminkan dinamik pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM622.449 /kps → RM611.224 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.8%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Arratoon Court mengekalkan nilai ambang melebihi RM600 /kps walaupun terdapat pelarasan marginal sebanyak -1.8% dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026