6 Rumah untuk Dijual di Ascara Residence

Terdapat 6 hartanah dijual di Ascara Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ascara Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Sungai Long.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (64.56% lebih tinggi berbanding purata Sungai Long pada RM 326 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.44M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 480 psf (17.54% lebih tinggi berbanding purata Sungai Long pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Ascara Residence mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kategori 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah RM 537, iaitu 64.56% melebihi purata pasaran Sungai Long. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah pada RM 1.44M, ia tetap mengekalkan nilai premium sebanyak 17.54% berbanding purata kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 3 unit secara keseluruhan menunjukkan eksklusiviti pembangunan ini dalam pasaran rumah berkembar. Secara kolektif, data mencerminkan profil hartanah yang menyasarkan segmen pasaran atasan berdasarkan perbandingan harga kaki persegi yang konsisten di atas paras purata zon Sungai Long.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ascara Residence

800m (9-10 min) ke SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan utama di sekitar Bandar Sungai Long dengan cekap.

Ascara Residence menawarkan kediaman berkonsepkan gaya hidup desa yang tenang dengan reka bentuk bata merah yang unik, memberikan suasana privasi yang luas di dalam komuniti berpagar dan berpengawal. Lokasi ini menggabungkan keindahan landskap semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai ruang dan ketenangan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SG LONG GOLF & COUNTRY CLUB (800m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• UTAR (992m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan kampus dan pusat aktiviti pelajar.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (953m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (1154m, 13-14 min) — Kampus utama yang menjadi nadi komuniti pendidikan di kawasan ini.
• SHAMBALA KIDZ LEADERSHIP PRE SCHOOL (1962m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang memfokuskan kepada pembangunan kepimpinan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (958m, 11-12 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan atau rawatan kesihatan keluarga.
• WATSONS (1055m, 12-13 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SUNGAI LONG (1224m, 14-15 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan pelbagai ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7 ELEVEN (1098m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1154m, 13-14 min) — Pasar mini yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN SUNGAI LONG (1447m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan harian keluarga secara borong.

Tempat Makan:

• SIMPLE (1057m, 12-13 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• PIZZA HUT (1117m, 13-14 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan lazat.
• FAT KEE BAK KUT TEH (1167m, 14-15 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang menyelerakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1146m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (1391m, 16-17 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang tanah yang luas dan kedekatan dengan sekolah serta hospital pakar sangat menyokong keperluan kehidupan berkeluarga.
• Pesara — Suasana desa yang tenang dan persekitaran hijau yang damai menawarkan kualiti hidup yang tinggi untuk menikmati masa persaraan.
• Kakitangan Akademik dan Profesional — Lokasi yang sangat dekat dengan kampus UTAR menjadikannya tempat tinggal yang strategik dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan berhampiran universiti utama memastikan permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ascara Residence memaparkan profil pasaran yang eksklusif dengan tumpuan kepada pegangan aset jangka panjang dalam persekitaran kediaman yang tenang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di Ascara Residence mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026