18 Rumah untuk Dijual di Aspen Residences

Terdapat 18 hartanah dijual di Aspen Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aspen Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.88% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 651K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 496 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan dalam pasaran dengan penawaran unit 3 bilik tidur yang dominan pada harga purata RM 651K. Kehadiran kemudahan seperti balkoni menjadi antara ciri yang menarik minat pembeli dalam segmen kondominium ini. Dengan jumlah 12 unit tersedia, hartanah ini menawarkan pilihan yang kompetitif bagi mereka yang mencari kediaman pada nilai RM 496 psf di pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aspen Residences

126m (1-2 min) ke SUNSHINE JELUTONG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Georgetown dan kawasan sekitarnya.

Aspen Residences menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal di tengah Jelutong dengan gabungan unit kediaman dan komersial yang memudahkan segala urusan di bawah satu bumbung. Lokasinya yang matang memastikan anda dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kecekapan masa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• OLD TOWN CAFÉ (108m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• TAMAN DATO SYED ABBAS (202m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• MASJID JELUTONG (328m, 3-4 min) — Hubungan bas yang strategik berhampiran mercu tanda komuniti untuk kemudahan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SK JELUTONG (257m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat hampir, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (576m, 6-7 min) — Institusi pendidikan vernakular yang ternama dalam jarak yang dekat untuk pilihan pendidikan berkualiti.
• SJK(C) JELUTONG (798m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (46m, 1 min) — Pakar perubatan kanak-kanak yang terletak tepat di depan mata untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• CITY POLYCLINIC (117m, 1-2 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan harian.
• AMAN CLINIC (128m, 1-2 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (58m, 1 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (267m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.
• MODERN ART FURNITURE (745m, 8-9 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan bagi memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.

Tempat Makan:

• JELUTONG SUNSHINE KOPITIAM (100m, 1-2 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan hidangan asli Pulau Pinang.
• SBK COFFEE (144m, 1-2 min) — Ruang santai untuk penggemar kopi mendapatkan minuman kegemaran mereka berhampiran rumah.
• EAM HUAT RESTAURANT (153m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan tengah hari atau malam bersama keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (230m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (378m, 4-5 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• BAGUNI KOREAN MART (45m, 1 min) — Kedai khusus yang menawarkan produk import Korea untuk variasi pilihan barangan harian anda.
• FAMILYMART (375m, 4-5 min) — Destinasi popular untuk snek pantas dan makanan sedia dimakan yang sangat digemari oleh golongan muda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK JELUTONG (437m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim.
• TABERNACLE OF PRAISE CHURCH (738m, 8-9 min) — Pusat komuniti agama yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan hospital kanak-kanak dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi hentian bas dan kedai makan moden menyokong gaya hidup yang pantas dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di Jelutong dengan kemudahan runcit yang matang menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan, bank, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan yang selesa dan mandiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aspen Residences menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM631.229 /kps → RM537.997 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.77% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026