22 Rumah untuk Dijual di Aspen Residences

Terdapat 22 hartanah dijual di Aspen Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aspen Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan Condominium yang relevan dalam radar pencarian semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 687K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 687K. Dengan ketersediaan sebanyak 16 unit di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang stabil bagi kategori kediaman Condominium. Nilai ambang RM 516 psf menjadi penanda aras utama bagi pemilik yang ingin melakukan transaksi di dalam pembangunan ini. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga unit ini berdiri sebagai rujukan mandiri bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan bilik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aspen Residences

126m (1-2 min) ke SUNSHINE JELUTONG — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk memudahkan pergerakan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Aspen Residences menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik di Jelutong dengan gabungan unit kediaman dan komersial yang memudahkan segala urusan di bawah satu bumbung. Kedudukannya yang strategik memberikan akses pantas ke pusat bandar Georgetown dan Jambatan Pulau Pinang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mementingkan kecekapan masa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• OLD TOWN CAFÉ (103m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas yang sangat dekat untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan kejiranan.
• SUNSHINE JELUTONG (126m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar dengan mudah.
• TAMAN DATO SYED ABBAS (202m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke laluan bas alternatif bagi mengelakkan kesesakan.

Pusat Pendidikan:

• SK JELUTONG (257m, 3-4 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (576m, 6-7 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular di kalangan komuniti setempat untuk kualiti pembelajaran yang baik.
• SJK(C) JELUTONG (798m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan fleksibiliti pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL JELUTONG (46m, 1 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang terletak tepat di depan mata untuk ketenangan fikiran para ibu bapa.
• CITY POLYCLINIC (117m, 1-2 min) — Klinik rawatan umum yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• AMAN CLINIC (128m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE JELUTONG (58m, 1 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur dan keperluan rumah yang paling utama dan sangat dekat.
• 99 SPEEDMART (267m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• MODERN ART FURNITURE (745m, 8-9 min) — Pusat kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman baharu anda.

Tempat Makan:

• JELUTONG SUNSHINE KOPITIAM (100m, 1-2 min) — Tempat sarapan tempatan yang popular untuk menikmati suasana santai bersama komuniti.
• SBK COFFEE (144m, 1-2 min) — Kafe pilihan untuk peminat kopi yang mencari ruang tenang untuk berehat atau bekerja secara santai.
• EAM HUAT RESTAURANT (153m, 1-2 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tempatan yang lazat untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (230m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir.
• HONG LEONG BANK (378m, 4-5 min) — Pilihan perbankan tambahan yang memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• BAGUNI KOREAN MART (45m, 1 min) — Kedai barangan Korea yang unik untuk mendapatkan snek dan bahan masakan import yang istimewa.
• 7-ELEVEN (327m, 3-4 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK JELUTONG (437m, 5-6 min) — Kemudahan beribadat yang utama bagi penduduk Muslim dalam jarak yang selesa.
• TABERNACLE OF PRAISE CHURCH (738m, 8-9 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang padat dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Jelutong dengan kemudahan runcit dan bank yang lengkap menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan pasaraya yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aspen Residences menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS: RM631.229 /kps → RM537.997 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.77% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026