2 Rumah untuk Dijual di Astana Alam Apartment 1

Terdapat 2 hartanah dijual di Astana Alam Apartment 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Alam Apartment 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Puncak Alam berdasarkan data pasaran PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau pilihan hartanah jenis Apartment di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 135K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf (65.49% lebih rendah berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 575 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 135K bagi unit 3 bilik tidur. Kedudukan harga kaki persegi yang mencatatkan 65.49% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Puncak Alam menjadikannya pilihan yang amat berpatutan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, Apartment ini dilihat sebagai peluang bagi pembeli yang mengutamakan penjimatan kos di lokasi yang sedang berkembang. Struktur harga di bawah RM 200 psf memberikan kelebihan ketara bagi segmen pasaran mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Alam Apartment 1

75m (1 min) ke PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puncak Alam dengan pantas.

Astana Alam Apartment 1 menawarkan kediaman praktikal dalam persekitaran yang tenang dan selamat, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan akses bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, memberikan gaya hidup yang lebih santai dan efisien.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM (75m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang membolehkan anda bergerak ke tempat kerja atau pusat bandar tanpa perlu memandu.
• SURAU HAJI ISMAIL (624m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI PUNCAK ALAM 3 (727m, 8-9 min) — Pusat pendidikan agama yang dekat untuk memudahkan anak-anak mendapat bimbingan rohani selepas waktu sekolah.
• SK PUNCAK ALAM 3 (878m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran membolehkan ibu bapa menjimatkan masa menghantar dan menjemput anak-anak sekolah.
• SMK PUNCAK ALAM 3 (1028m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang mudah diakses bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam kawasan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIC (668m, 8-9 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• FARMASI NOOR (868m, 10-11 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu pergi jauh.
• POLIKLINIK DR AZHAR DAN RAKANRAKAN (879m, 10-11 min) — Pilihan khidmat perubatan profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EMART (698m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (891m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit harian untuk kemudahan saat akhir.
• IMANS BEST MART (940m, 11-12 min) — Pilihan pasar mini tempatan yang menawarkan barangan segar dan keperluan asas untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• AL-JUWAIRIYAH (888m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana yang santai.
• TAREEM 99 (911m, 10-11 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan yang menarik untuk pilihan makan tengah hari atau makan malam anda.
• BNS MAJU CURRY HOUSE (979m, 11-12 min) — Restoran mamak yang popular untuk bersantai sambil menikmati hidangan kegemaran rakyat Malaysia.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan agama menjadikan urusan harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik digabungkan dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor pendidikan dan perubatan di kawasan sekitar.
• Kakitangan Awam — Akses mudah ke sekolah dan klinik kerajaan memberikan keselesaan gaya hidup yang praktikal bagi mereka yang bekerja di sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Astana Alam Apartment 1 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM228.614 /kps → RM277.393 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.34%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 21.34% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik di Astana Alam Apartment 1.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026