3 Rumah untuk Dijual di Astana Alam Apartment 2

Terdapat 3 hartanah dijual di Astana Alam Apartment 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Alam Apartment 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.17% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puncak Alam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (14.39% lebih rendah berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 185K bagi unit 3 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 14.39% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Puncak Alam, sekali gus memberikan kelebihan kos yang ketara bagi pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik dalam segmen Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Alam Apartment 2

75m (1 min) ke PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puncak Alam dengan pantas.

Astana Alam Apartment 2 menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dalam persekitaran yang tenang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan hidup berkeluarga di Bandar Puncak Alam. Lokasinya yang dikelilingi pelbagai kemudahan asas memastikan segala keperluan harian anda sentiasa berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM (75m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• SURAU HAJI ISMAIL (624m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI PUNCAK ALAM 3 (727m, 8-9 min) — Pusat pendidikan agama yang dekat memudahkan anak-anak menghadiri kelas tambahan selepas waktu sekolah.
• SK PUNCAK ALAM 3 (878m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK PUNCAK ALAM 3 (1028m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIC (668m, 8-9 min) — Klinik perubatan yang sedia membantu untuk sebarang keperluan rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• FARMASI NOOR (868m, 10-11 min) — Premis farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
• POLIKLINIK DR AZHAR DAN RAKANRAKAN (879m, 10-11 min) — Pilihan rawatan profesional tambahan yang terletak berhampiran untuk kesejahteraan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EMART (698m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (891m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang popular untuk mendapatkan barangan runcit harian dengan cepat dan mudah.
• IMANS BEST MART (940m, 11-12 min) — Pilihan pasar mini tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• AL-JUWAIRIYAH (888m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan menarik untuk santapan seisi keluarga.
• TAREEM 99 (911m, 10-11 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan suasana makan yang selesa dan menu yang pelbagai.
• BNS MAJU CURRY HOUSE (979m, 11-12 min) — Restoran mamak yang menjadi tumpuan untuk menikmati hidangan panas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan lokasi yang lengkap dengan kemudahan asas menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Akses bas yang sangat dekat dan rangkaian jalan raya yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Selangor.

Cerapan Pasaran & Jualan

Astana Alam Apartment 2 menunjukkan prestasi pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM228.614 /kps → RM272.861 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.35%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +19.35% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur di Astana Alam Apartment 2.

Tarikh terbitan: 4 November 2026