3 Rumah untuk Dijual di Astana Alam Apartment 3

Terdapat 3 hartanah dijual di Astana Alam Apartment 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Alam Apartment 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.17% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puncak Alam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 169K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (12.71% lebih rendah berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 284 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 169K. Penanda harga kaki persegi bagi projek tersebut adalah 12.71% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Puncak Alam, sekali gus memberikan kelebihan kos kepada pembeli. Dengan 3 unit tersedia, hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang stabil dalam radar pencarian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Alam Apartment 3

75m (1 min) ke PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Puncak Alam.

Astana Alam Apartment 3 menawarkan kediaman jenis pangsapuri rendah yang praktikal, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga kecil dan golongan pertengahan yang mementingkan keselesaan dalam bajet yang berpatutan. Lokasi ini memberikan kelebihan unik dengan suasana komuniti yang matang serta akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI ASTANA ALAM 2, PUNCAK ALAM (75m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan yang pantas.
• SURAU HAJI ISMAIL (624m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan bersebelahan.
• PUSAT NIAGA ASTANA ALAM, PUNCAK ALAM (1004m, 12-13 min) — Menghubungkan penduduk terus ke hab perniagaan utama untuk urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI PUNCAK ALAM 3 (727m, 8-9 min) — Pendidikan agama yang dekat dan selamat untuk anak-anak selepas waktu sekolah kebangsaan.
• SK PUNCAK ALAM 3 (878m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang berhampiran memudahkan ibu bapa menguruskan rutin hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK PUNCAK ALAM 3 (1028m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah dalam radius berjalan kaki yang menyokong keperluan pendidikan remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIC (668m, 8-9 min) — Klinik perubatan yang sedia ada untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• FARMASI NOOR (868m, 10-11 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK PERGIGIAN QISYA (897m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berdekatan untuk kemudahan rutin kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EMART (698m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (891m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit harian dengan pantas dan mudah.
• IMANS BEST MART (940m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk barangan keperluan asas bagi penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• AL-JUWAIRIYAH (888m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• TAREEM 99 (911m, 10-11 min) — Menawarkan pilihan masakan Arab yang unik untuk variasi selera keluarga pada hujung minggu.
• BNS MAJU CURRY HOUSE (979m, 11-12 min) — Restoran mamak yang sentiasa tersedia untuk hidangan santai pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah, menengah, dan pusat KAFA menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan kos sara hidup yang rendah di kawasan ini sangat sesuai bagi mereka yang baru ingin memiliki aset hartanah.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan kawasan perindustrian berdekatan dan komuniti tempatan memberikan potensi pulangan yang baik.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Akses mudah ke hentian bas dan pusat perniagaan menyokong gaya hidup bekerja yang produktif dan efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Astana Alam Apartment 3 menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM250.737 /kps → RM314.808 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.55%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +25.55% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Astana Alam Apartment 3 walaupun aktiviti pasaran semasa adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026