4 Rumah untuk Dijual di Astana Mutiara

Terdapat 4 hartanah dijual di Astana Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Astana Mutiara kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bukit Rahman Putra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 257K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf (20.11% lebih rendah berbanding purata Bukit Rahman Putra pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 303 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata pasaran di Bukit Rahman Putra. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama dengan harga permintaan sekitar RM 257K, menjadikannya pilihan mampu milik bagi keluarga kecil. Dengan 4 unit tersedia, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada harga yang lebih menarik berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Mutiara 243m (2-3 min) ke SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian pengangkutan awam yang kerap. Astana Mutiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi di kawasan berkepadatan rendah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan akses kepada kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (243m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (OPP) (274m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ulang-alik ke arah bertentangan.
• KUARTERS DEPOT PERTAHANAN (548m, 6-7 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (211m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK BANDAR BARU SUNGAI BULOH (225m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• BRAINY BUNCH - BUKIT RAHMAN PUTRA (NEW) (1382m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUTRA MEDICAL CENTER (333m, 3-4 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• GUARDIAN (484m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.
• WATSONS (511m, 6-7 min) — Pilihan kedai kesihatan dan kecantikan tambahan untuk keperluan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (404m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas pada harga berpatutan.
• THE STORE SUNGAI BULOH COMPLEX (585m, 7-8 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah keluarga yang lebih lengkap.
• KOMPLEKS BANDAR BARU SUNGAI BULOH (591m, 7-8 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan tempatan.

Tempat Makan:

• MAN LAVA STREET HAWKERS (274m, 3-4 min) — Destinasi makanan jalanan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menyelerakan dalam jarak berjalan kaki.
• BANGI KOPITIAM (315m, 3-4 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi bersama keluarga atau rakan.
• RESTORAN RASA LELAGI (305m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang memudahkan penduduk mencari hidangan tengah hari atau malam.

Perbankan:

• AMBANK (844m, 10-11 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam radius yang dekat.
• CIMB BANK (886m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama untuk memudahkan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKHWAN (1366m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang menyokong keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas seperti pasar raya dan klinik.
• Pesara: Persekitaran kondominium yang tenang dan privasi, namun tetap dekat dengan pusat perubatan Putra Medical Center.
• Kakitangan Awam & Swasta: Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat ke pusat bandar Sungai Buloh memudahkan urusan kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Astana Mutiara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM274.667 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.08%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.08% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik di Astana Mutiara walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026