3 Rumah untuk Dijual di Astana Parkhomes

Terdapat 3 hartanah dijual di Astana Parkhomes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Astana Parkhomes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Bandar Utama merujuk kepada data pencarian PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 408K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 136 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 930K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 100 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang seimbang antara saiz 3 dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan keluarga di Bandar Utama. Penawaran harga bermula dari RM 408K memberikan titik masuk yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai harga kaki persegi yang stabil menunjukkan potensi pegangan nilai yang konsisten bagi hartanah ini dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Astana Parkhomes

Astana Parkhomes menawarkan konsep kediaman dalam taman yang tenang, di mana ruang hijau menjadi nadi utama komuniti untuk gaya hidup keluarga yang lebih harmoni dan dekat dengan alam semula jadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR PUTERI JAYA (1132m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah.
• SMK BANDAR PUTERI JAYA (1333m, 15-16 min) — Akses mudah ke sekolah menengah tempatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
• SK SERI PINANG (1382m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JERING PHARMACY (1808m, 21-22 min) — Kemudahan farmasi yang sedia ada untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONO (1923m, 23-24 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1783m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-HIDAYAH (1242m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk keselesaan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses kepada pelbagai sekolah rendah dan menengah di kawasan sekitar.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dan hijau, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai.
• Penduduk Fokus Komuniti — Reka bentuk rumah yang menghadap taman menggalakkan interaksi sosial dan aktiviti riadah bersama jiran tetangga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Astana Parkhomes menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM168.908 /kps → RM92.275 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-45.37%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Astana Parkhomes sedang mengalami fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps yang ketara, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026