5 Rumah untuk Dijual di Aster @ Bandar Puchong Utama

Terdapat 5 hartanah dijual di Aster @ Bandar Puchong Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aster @ Bandar Puchong Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.11% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan TAMAN PUCHONG UTAMA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 965K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf (0.54% lebih rendah berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang mengekalkan nilai ambang harga kompetitif di bawah paras RM 1 juta. Walaupun harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 0.54% lebih rendah daripada purata TAMAN PUCHONG UTAMA, ia mencerminkan peluang nilai yang stabil bagi kediaman jenis Terraced House. Dengan jumlah 2 unit tersedia, hartanah ini menunjukkan profil penawaran yang eksklusif dalam pasaran carian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aster @ Bandar Puchong Utama

533m (0-5 min) ke TAMAN PERINDUSTRIAN MAJU JAYA — Stesen ini memberikan ketersambungan yang sangat baik bagi penduduk yang ingin bergerak ke kawasan perindustrian dan pusat komersial utama di sekitar Puchong dengan pantas.

Aster @ Bandar Puchong Utama menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan praktikal, direka khas untuk memberikan keselesaan jangka masa panjang di tengah-tengah perbandaran Puchong yang matang. Lokasi ini menonjol dengan akses mudah ke taman hijau yang luas, mewujudkan keseimbangan sempurna antara kehidupan bandar yang dinamik dan ketenangan ruang rekreasi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• SERI JATI, PUCHONG HARTAMAS (1035m, 12-13 min) — Memudahkan perjalanan harian ke kawasan perumahan sekitar dengan rangkaian bas yang kerap.
• KG PASIR PUCHONG (1165m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kampung tradisi dan kawasan perniagaan tempatan.
• KLINIK KESIHATAN BATU 14 PUCHONG (1238m, 14-15 min) — Hentian strategik yang memudahkan pesakit dan pelawat mengakses kemudahan kesihatan awam tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (974m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki atau berbasikal dengan selamat dari rumah.
• SJK (CINA) HAN MING (1444m, 17-18 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat di Batu 14.
• SK PUCHONG (1621m, 19-20 min) — Menyediakan kemudahan pendidikan rendah yang stabil untuk anak-anak kecil dalam persekitaran kejiranan yang mesra.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PUCHONG BATU 14 (1124m, 13-14 min) — Pusat rawatan primer kerajaan yang lengkap untuk keperluan perubatan harian dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1414m, 16-17 min) — Alternatif rawatan pantas untuk kesihatan komuniti yang terletak berhampiran kawasan komersial.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1405m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• HEROMARKET (1704m, 20-21 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk runcit yang lebih meluas untuk stok mingguan.

Tempat Makan:

• AMMU'S CORNER (928m, 11-12 min) — Kedai makan berdekatan yang menyajikan hidangan tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari yang ringkas.
• YAP CHUAN BAK KUT TEH (*) (1527m, 18-19 min) — Restoran terkenal yang menjadi tumpuan peminat kulinari tempatan di kawasan Puchong Batu 14.
• YONG TAU FOO PUCHONG BT14 (*) (1593m, 19-20 min) — Destinasi makan malam ikonik yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dalam suasana santai.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT KNALLATHAMBY A/L KANDAN (738m, 8-9 min) — Kedai runcit tradisional yang memudahkan pembelian barangan kecil secara pantas di kawasan kejiranan.
• 7-ELEVEN (1228m, 14-15 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk pelbagai perkhidmatan pembayaran bil dan barangan segera.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE PUCHONG BT14 (902m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID PUCHONG BT 14 (1747m, 21-22 min) — Pusat komuniti dan ibadat utama yang luas bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke stesen transit dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja di Cyberjaya atau Subang Jaya.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kedekatan dengan taman awam yang besar dan klinik kesihatan memudahkan gaya hidup aktif dan penjagaan diri.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas di lokasi Puchong yang matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aster @ Bandar Puchong Utama merupakan pembangunan kediaman yang terletak di kawasan strategik, namun data transaksi semasa tidak mencukupi untuk memberikan analisis pasaran yang terperinci pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026