11 Rumah untuk Dijual di Aster Grove 2
Aster Grove 2 offers spacious freehold terrace houses situated within the well-planned Denai Alam township in Shah Alam, Selangor. Developed by the renowned Sime Darby Property Berhad, this residential enclave was completed in 2014 and is designed for families seeking a blend of modern living and community-focused amenities.As part of the 920-acre Denai Alam township, Aster Grove 2 benefits from a design philosophy inspired by traditional Malay villages, which emphasizes communal living and green spaces. The township is known for its low-density layout of only 8 units per acre and its award-winning "Denai" concept, which features a 4.8 km network of landscaped footpaths for pedestrians and non-motorised vehicles. Aster Grove 2 itself comprises 64 terraced house units. These two-storey and three-storey homes feature generous built-up areas ranging from approximately 2,734 sq ft to 4,657 sq ft. Typical layouts include configurations such as 4 bedrooms with 4 bathrooms, up to larger units with 7 bedrooms and 7 bathrooms. The development is a gated and guarded community, providing residents with 24-hour security, a playground, and a jogging track. Denai Alam boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley. It is located alongside the Guthrie Corridor Expressway (GCE) and is easily accessible via the Damansara-Shah Alam Elevated Expressway (DASH), which features an interchange in Denai Alam. This connects the township to major routes like the New Klang Valley Expressway (NKVE) and Damansara-Puchong Expressway (LDP). Families have access to several educational institutions in the vicinity, including:SK Denai Alam. Seven Skies Islamic International School. REAL Kids (two centres in Denai Alam). Brainy Bunch International Montessori. For daily necessities and shopping, residents can find several options within the township's commercial areas including:Pasar Raya Well-Mart. Kampung Fresh Market. myNEWS and 7-Eleven convenience stores. Larger shopping destinations like Star Avenue Lifestyle Mall and Setia City Mall are about a 20-minute drive away. A range of healthcare services are available nearby:Poliklinik Mediprima @ Denai Alam. Klinik Famili Denai Alam. Klinik Siti Denai Alam. For more comprehensive medical needs, Thomson Hospital Kota Damansara is about 10km away, and KPJ Selangor Specialist Hospital is also located in Shah Alam. Aster Grove 2 is a project by Sime Darby Property Berhad, one of Malaysia's largest and most reputable property developers with a vast portfolio of successful projects across the country.
PemajuSime Darby Property Berhad
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 7.88% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Denai Alam. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.88% daripada jumlah carian setempat dalam pasaran perumahan jenis Terraced House.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.90M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 633 psf (64.85% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 384 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.81M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf (6.26% lebih tinggi berbanding purata Denai Alam pada RM 464 psf)
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aster Grove 2
1433m (17-18 min) ke E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses ke rangkaian bas yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.
Aster Grove 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan konsep perkampungan tradisional Melayu yang mementingkan ruang hijau dan kehidupan komuniti yang harmoni. Terletak di perbandaran Denai Alam yang memenangi anugerah, lokasi ini menyediakan persekitaran yang tenang dengan rangkaian laluan pejalan kaki yang indah untuk gaya hidup aktif.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- E-BOULEVARD, DENAI ALAM (1433m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama untuk ketersambungan yang lebih baik ke kawasan komersial berdekatan.
- PANGSAPURI LILI, TAMAN BUKIT SUBANG (1878m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan kejiranan.
- TADIKA FASA B8 (362m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat dan selamat untuk anak-anak kecil berjalan kaki dari rumah.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM AS-SAKINAH (1258m, 15-16 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyediakan kemudahan pembelajaran agama dan akademik untuk komuniti setempat.
- BRAINY BUNCH - DENAI ALAM (NEW) (1520m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal yang popular dengan pendekatan pendidikan moden untuk pembangunan kanak-kanak.
- KLINIK SITI (1178m, 14-15 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
- KLINIK MEDIVIRON (1196m, 14-15 min) — Kemudahan klinik yang dipercayai untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan.
- SKYHILL CLINIC HQ (1272m, 15-16 min) — Pusat rawatan kesihatan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan profesional untuk penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (1167m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
- WELL-MART (1530m, 18-19 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
- RICHIAMO COFFEE (1239m, 14-15 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai bersama rakan atau keluarga.
- PIZZA HUT (1346m, 16-17 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk pesanan bawa pulang atau makan di restoran yang selesa.
- SUBWAY (1352m, 16-17 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang mudah dicapai untuk hidangan pantas setiap hari.
- BANK ISLAM (1405m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan penuh yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
- AFFIN BANK (1520m, 18-19 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan kewangan profesional.
- FAMILYMART (1283m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk kemudahan penduduk.
- KK SUPER MART (1323m, 15-16 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
- MYNEWS.COM (1403m, 16-17 min) — Lokasi mudah untuk mendapatkan bahan bacaan, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil harian.
- IMAN PINTAR (1174m, 14-15 min) — Pusat asuhan dan prasekolah yang fokus kepada pembangunan awal kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.
- LITTLE CALIPHS (1231m, 14-15 min) — Program prasekolah Islamik yang terkenal untuk membentuk sahsiah dan kecemerlangan awal anak-anak.
- ARIF MINDA (1269m, 15-16 min) — Institusi pendidikan awal yang membantu persediaan kanak-kanak sebelum melangkah ke alam persekolahan rendah.
- Keluarga Berkembang yang mencari kediaman luas dengan akses mudah ke pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah rendah di sekitar kawasan perumahan.
- Profesional Mapan yang menghargai keseimbangan gaya hidup dengan kemudahan kedai makan, perbankan, dan pusat kesihatan yang lengkap dalam jarak yang dekat.
- Penduduk Sadar Kesihatan yang ingin memanfaatkan persekitaran Denai Alam yang hijau sambil mempunyai akses pantas ke pelbagai klinik perubatan berdekatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Aster Grove 2 mempamerkan profil hartanah yang tenang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Aster Grove 2 menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026