4 Rumah untuk Dijual di Aston Villa

Terdapat 4 hartanah dijual di Aston Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aston Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.42% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 820K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 254 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian nilai hartanah yang ketara antara unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur, dengan perbezaan harga kaki persegi yang mencerminkan premium bagi saiz unit yang lebih kompak. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman jenis Semi-Detached House. Penawaran harga bermula dari RM 820K memberikan pilihan bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang luas dan nilai pasaran yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aston Villa 585m (7-8 min) ke THE SUMMIT — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Bukit Mertajam dan kawasan sekitarnya. Aston Villa menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang menggabungkan elemen tradisional Asia dalam persekitaran bandar yang tenang. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan kemudahan komersial moden dengan suasana kejiranan yang harmoni untuk kehidupan berbilang generasi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SJK(C) JIT SIN (432m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar sekolah rendah berulang-alik dengan selamat.
• SM PERSENDIRIAN JIT SIN (505m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk pelajar sekolah menengah di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• JIT SIN INDEPENDENT HIGH SCHOOL (495m, 5-6 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• BUKIT MERTAJAM HIGH SCHOOL (1056m, 12-13 min) — Sekolah menengah bersejarah yang menawarkan kestabilan pendidikan untuk anak-anak remaja.
• SMK CONVENT (M) BUKIT MERTAJAM (1139m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan dan terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOEH (386m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• OON DENTAL SURGERY (479m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (825m, 9-10 min) — Akses pantas ke hospital utama untuk rawatan pakar dan kecemasan yang memberikan ketenangan fikiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE SUMMIT BUKIT MERTAJAM PLAZA (635m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan hiburan keluarga.
• 99 SPEEDMART (657m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• CERIA 99 (731m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk barangan rumah dengan harga yang berpatutan di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• MIXUE (508m, 6-7 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman popular yang menjadi kegemaran golongan muda dan kanak-kanak.
• YAHAA CAFE (605m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk bersantai atau menikmati hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• CHANG LEONG NANYANG COFFEE (610m, 7-8 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan citarasa asli Nanyang untuk sarapan pagi yang menyegarkan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (471m, 5-6 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat berdekatan.
• PUBLIC BANK (507m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TEK KAR HUA MORAL UPLIFTING (514m, 6-7 min) — Pusat komuniti dan kerohanian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan penduduk.
• PEK KONG TEMPLE BM (610m, 7-8 min) — Tokong bersejarah yang menjadi mercu tanda budaya dan keagamaan penting di Bukit Mertajam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Reka bentuk rumah yang luas dan kedekatan dengan sekolah serta hospital sangat sesuai untuk kehidupan bersama warga emas dan kanak-kanak.
• Ibu Bapa yang Mementingkan Pendidikan — Lokasi yang dikelilingi oleh sekolah-sekolah ternama seperti Jit Sin memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, bank, dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Bukit Mertajam dengan kemudahan yang matang menjanjikan nilai sewaan dan permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Aston Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM346.22 /kps → RM406.504 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.41%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +17.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Aston Villa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026