15 Rumah untuk Dijual di Aurora Subang Jaya
Aurora Subang Jaya is a freehold serviced residence situated in the prime location of Subang Jaya City Centre (SJCC), Selangor. Developed by Sime Darby Property, this low-density project was completed in 2023 and offers a modern living experience defined by convenience and connectivity. Aurora stands out as Sime Darby Property's first DTO (dto - pronounced 'ditto') project, uniquely co-created with the public to tailor design elements to community preferences. Aurora consists of a single residential tower with a limited number of units, emphasizing privacy and comfort. The development offers several layouts with built-up areas ranging from 788 to 1,158 sq ft. Each unit is allocated two parking lots. 788 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,158 sq ft (Up to 3+1 or 4 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residents have access to a wide array of facilities designed for leisure, work, and family activities. These include a swimming pool, jacuzzi, gymnasium, co-working space, and a children's playscape area. The development also features practical amenities like a multipurpose hall and space designated for a launderette, café, and shop. Aurora boasts exceptional proximity to major retail hubs. It is located just 190-300 meters from Empire Shopping Gallery (now known as Nu Empire) and approximately 500 meters from Subang Parade. Other nearby shopping centers include AEON Big Subang Jaya, which is about 2.0 km away. The residence is well-served by public transport, making it a convenient hub for commuters. The Subang Jaya LRT and KTM interchange stations are located just 800 meters to 1.6 km away. This provides seamless connectivity to various parts of the Klang Valley. The property offers excellent connectivity to a network of major highways, including the Federal Highway, New Pantai Expressway (NPE), Damansara-Puchong Expressway (LDP), and the New Klang Valley Expressway (NKVE). For medical needs, the multi-disciplinary Subang Jaya Medical Centre (SJMC) is conveniently located just 1.8 km from the residence. Several educational institutions are within a short distance, including Sri Kuala Lumpur School (2.0 km). The surrounding area of Subang Jaya is also home to numerous colleges and universities. Aurora Subang Jaya is a project by Sime Darby Property Berhad, a major and reputable property developer in Malaysia with a vast portfolio of successful projects. The development is part of the larger, integrated Subang Jaya City Centre (SJCC) masterplan.
PemajuSime Darby Property (Subang) Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Dalam tempoh 30 hari lalu, Aurora Subang Jaya terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan mengikut pemerhatian data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan hartanah di pasaran semasa.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 777K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 987 psf
- Unit Tersedia: 8
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 864 psf
- Unit Tersedia: 5
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aurora Subang Jaya 950m (12 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian LRT dan KTM. Aurora Subang Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang direka khas mengikut citarasa komuniti di tengah-tengah pusat bandar Subang Jaya. Kehidupan di sini menjanjikan keselesaan moden dengan akses berjalan kaki ke pelbagai hab gaya hidup dan kemudahan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):
- SPG SUBANG JAYA (145m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Subang Jaya.
- EMPIRE GALLERY (252m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah berdekatan.
- ISOLA RESIDENCE (OPP) (261m, 3-4 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan lebih efisien.
- BRAINY BUNCH - SUBANG JAYA (744m, 8-9 min) — Pendidikan awal yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa untuk anak-anak kecil.
- SMK SS 17 (833m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (855m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk keperluan komuniti setempat.
- ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (1288m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar kolej yang mencari kediaman praktikal.
- BMS ORGANIC CENTRE - EMPIRE (418m, 5-6 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan produk kesihatan organik dan keperluan gaya hidup sihat.
- BP PHARMACY (1034m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan kesihatan keluarga.
- MEDSENSE PHARMACY (1110m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk farmaseutikal di kawasan sekitar.
- JAYA GROCER (259m, 3-4 min) — Pasar raya premium yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari tanpa perlu memandu.
- EMPIRE SHOPPING GALLERY (322m, 3-4 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan runcit eksklusif.
- SUBANG PARADE (647m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai keperluan rumah dan hiburan untuk seisi keluarga.
- AUNTIE ANNE'S (299m, 3-4 min) — Pilihan snek pantas yang popular dan mudah dicapai untuk santapan ringan.
- NANDO'S (528m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang menawarkan hidangan ayam panggang terkenal dalam jarak berjalan kaki singkat.
- MCDONALD'S SUBANG (854m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan makanan segera untuk kemudahan penduduk.
- Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan stesen transit dan pusat beli-belah Empire Gallery sangat sesuai untuk gaya hidup bandar yang aktif.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Brainy Bunch dan SMK SS 17 memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandar Subang Jaya (SJCC) menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Pesara — Persekitaran kepadatan rendah dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan pasar raya organik memberikan kualiti hidup yang tenang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Aurora Subang Jaya menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan jangka panjang di kawasan matang Subang Jaya.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Aurora Subang Jaya kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang menantikan data transaksi pasaran sekunder yang lebih meluas untuk menilai potensi pertumbuhan modal masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026