10 Rumah untuk Dijual di Austin Duta Phase 10B

Terdapat 10 hartanah dijual di Austin Duta Phase 10B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Austin Duta Phase 10B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal menjadi antara pilihan yang dipantau oleh mereka yang mencari kediaman jenis rumah teres dua tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 480 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menawarkan unit yang luas dengan konfigurasi 4 bilik tidur yang sangat sesuai untuk keperluan keluarga moden. Dengan ketersediaan sebanyak 8 unit di pasaran, pembeli mempunyai peluang untuk menilai kediaman pada purata harga RM 850K. Penanda harga kaki persegi sekitar RM 480 menunjukkan nilai yang kompetitif bagi segmen rumah teres di kawasan ini, mencerminkan kestabilan permintaan terhadap hartanah pegangan bebas yang berkualiti.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Austin Duta Phase 10B

Austin Duta Phase 10B menawarkan kediaman yang menggabungkan elemen ketenangan hijau dengan reka bentuk moden yang luas, mewujudkan persekitaran ideal untuk pertumbuhan keluarga dalam komuniti yang terancang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar di koridor selatan Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (944m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan dan santai yang popular di kalangan komuniti pelajar berdekatan.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SK TAMAN MOUNT AUSTIN (1965m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MATERNAL CHILD TCM CLINICS (436m, 5-6 min) — Akses pantas kepada rawatan tradisional khusus untuk ibu dan kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki.
• CLINIC AUSTIN (696m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera penduduk setempat.
• AMPM PHARMACY (749m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap bagi mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (1361m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit segar dan produk premium berkualiti tinggi.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1995m, 24-25 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian.

Tempat Makan:

• CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (338m, 4-5 min) — Menawarkan pengalaman kulinari makanan laut yang unik dalam suasana yang menarik dan santai.
• RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (448m, 5-6 min) — Pilihan makan malam yang popular untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
• CAFE DE FLORE (480m, 5-6 min) — Kafe bertema yang menyediakan ruang selesa untuk minum petang atau perjumpaan sosial.

Kategori Tambahan:

• BANK ISLAM (1039m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (1312m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang meningkatkan nilai hartanah dan potensi sewaan di kawasan ini.
• 7-ELEVEN (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (824m, 9-10 min) — Pusat latihan kemahiran kulinari yang menambah kepelbagaian institusi pembelajaran di persekitaran projek.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mencari rumah teres yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan taman rekreasi untuk anak-anak.
• Profesional Mapan yang bekerja di sekitar Johor Bahru dan menghargai persekitaran kediaman yang tenang namun dekat dengan pusat komersial.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan nilai aset disebabkan kedudukannya yang berhampiran dengan kolej dan hab gaya hidup Austin Heights.

Cerapan Pasaran & Jualan

Austin Duta Phase 10B merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Austin Duta Phase 10B kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026