3 Rumah untuk Dijual di Austin Duta Phase 11A

Terdapat 3 hartanah dijual di Austin Duta Phase 11A. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Austin Duta Phase 11A – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 617 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 790K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 950K berbanding unit yang lebih besar. Penawaran pasaran semasa adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap kategori keluasan, memberikan gambaran eksklusiviti bagi pembeli berpotensi. Menariknya, nilai kaki persegi menurun secara ketara bagi unit 5+ bilik tidur ke tahap RM 372 psf, menjadikannya pilihan yang lebih kompetitif dari sudut keluasan ruang. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil carian yang stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mementingkan kepelbagaian susun atur bilik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Austin Duta Phase 11A Austin Duta Phase 11A menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan alam semulajadi, di mana reka bentuk rumah teres dua tingkat yang luas bertemu dengan kesegaran taman rekreasi seluas 16 ekar untuk kehidupan komuniti yang lebih berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (944m, 11-12 min) — Lokasi santai yang sering menjadi tumpuan pelajar dan komuniti setempat untuk berinteraksi.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menyediakan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SK TAMAN MOUNT AUSTIN (1965m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MATERNAL CHILD TCM CLINICS (436m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan tradisional yang khusus untuk penjagaan ibu dan anak dalam jarak berjalan kaki.
• CLINIC AUSTIN (696m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang memberikan akses pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• AMPM PHARMACY (749m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap bagi memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (1361m, 16-17 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk segar dan berkualiti tinggi.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1995m, 24-25 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan harian dengan mudah.

Tempat Makan:

• CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (338m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang unik untuk pengalaman menjamu selera yang istimewa bersama keluarga.
• RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (448m, 5-6 min) — Pilihan hidangan hotpot yang popular untuk makan malam yang menyelerakan berhampiran rumah.
• CAFE DE FLORE (480m, 480m, 5-6 min) — Kafe bertema yang menawarkan suasana santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1039m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan penduduk setempat.
• RHB BANK (1351m, 16-17 min) — Cawangan bank yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (922m, 11-12 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman rekreasi menjadikannya persekitaran yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai pilihan tempat makan premium menyokong gaya hidup yang seimbang.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kehadiran pelbagai klinik dan farmasi berdekatan memastikan sokongan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Austin Duta Phase 11A merupakan pembangunan kediaman yang menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Austin Duta Phase 11A kekal sebagai aset pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran yang sedang berkembang dalam fasa pembangunan semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026