3 Rumah untuk Dijual di Austin Duta Phase 9B

Terdapat 3 hartanah dijual di Austin Duta Phase 9B. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Austin Duta Phase 9B – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.49M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 960K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 571 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan variasi unit yang merangkumi susun atur 3 hingga 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang berbeza. Berdasarkan data pasaran, terdapat perbezaan nilai kaki persegi yang ketara antara jenis unit, di mana unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai PSF yang lebih premium. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan jumlah penyenaraian yang minimum bagi setiap kategori. Penawaran harga permintaan bermula daripada RM 960K, mencerminkan kedudukan hartanah ini dalam segmen pasaran yang tersendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Austin Duta Phase 9B Austin Duta Phase 9B menawarkan kediaman berkonsep terbuka yang harmoni dengan alam semulajadi, memberikan ruang hidup yang luas dan pengudaraan terbaik untuk keselesaan keluarga moden. Terletak dalam perbandaran terancang seluas 250 ekar, projek ini menggabungkan ketenangan kawasan hijau dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KAFE HIGH SCHOOL KOPITIAM (944m, 11-12 min) — Lokasi santai yang sering menjadi tumpuan pelajar dan komuniti setempat untuk aktiviti harian.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menyediakan kemudahan pembelajaran komprehensif untuk anak-anak di kawasan sekitar.
• SK TAMAN MOUNT AUSTIN (1965m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MATERNAL CHILD TCM CLINICS (436m, 5-6 min) — Akses pantas kepada rawatan tradisional khusus untuk ibu dan anak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• CLINIC AUSTIN (696m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera penduduk.
• AMPM PHARMACY (749m, 8-9 min) — Farmasi yang lengkap dengan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA JAYA GROCER (1361m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk berkualiti tinggi bagi keperluan rumah tangga.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1995m, 24-25 min) — Pilihan alternatif untuk barangan runcit harian yang terletak berdekatan kawasan kediaman.

Tempat Makan:

• CRAB FACTORY- LITTLE PARIS (338m, 4-5 min) — Pengalaman kulinari makanan laut yang unik dan menarik hanya beberapa minit dari rumah.
• RESTORAN BAJIUMEN HOTPOT (448m, 5-6 min) — Pilihan makan malam yang popular untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
• CAFE DE FLORE (480m, 4-5 min) — Kafe bertema estetik yang sesuai untuk berehat sambil menikmati suasana petang yang tenang.

Perbankan:

• BANK ISLAM (1039m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan harian penduduk.
• RHB BANK (1351m, 16-17 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk komuniti.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (726m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (922m, 11-12 min) — Menyediakan pelbagai pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan cahaya mata.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai pilihan restoran premium menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk namun berkualiti.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Persekitaran perbandaran yang hijau dilengkapi dengan kemudahan farmasi dan klinik yang sangat dekat untuk kesejahteraan berpanjangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Austin Duta Phase 9B merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan, namun data transaksi semasa masih belum mencukupi untuk memberikan gambaran pasaran yang menyeluruh.

Tarikh terbitan: 4 November 2026