32 Rumah untuk Dijual di AUSTIN MUTIARA

Terdapat 42 hartanah dijual di AUSTIN MUTIARA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

AUSTIN MUTIARA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 680 psf
  • Unit Tersedia: 27
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 634 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah 27 unit tersedia pada harga purata RM 1.43M. Menariknya, unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 1.28M yang lebih rendah, memberikan nilai kompetitif bagi setiap kaki persegi pada RM 634 psf. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Good Class Bungalow yang stabil dengan tumpuan utama bekalan pada konfigurasi empat bilik untuk memenuhi keperluan ruang keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — AUSTIN MUTIARA

1313m (15-16 min) ke STESEN TAXI STAND — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan perjalanan terus ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.

AUSTIN MUTIARA menawarkan kediaman kluster pegangan bebas yang eksklusif di kawasan Mount Austin yang matang, memberikan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke pusat komersial yang rancak. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keluasan ruang kediaman moden dalam persekitaran yang serba lengkap dengan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1321m, 15-16 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat perubatan utama.
• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1559m, 18-19 min) — Hentian strategik untuk memudahkan urusan membeli-belah dan perjalanan ke hab komersial Tebrau.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (493m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (834m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan pelajar.
• SK TAMAN MOUNT AUSTIN (886m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KIDZ KARE (488m, 5-6 min) — Pusat penjagaan kanak-kanak khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• KHEALTH MEDICAL CLINIC (526m, 6-7 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• VISTA EYE SPECIALIST (668m, 8-9 min) — Perkhidmatan pakar mata yang profesional tersedia berdekatan untuk keperluan penjagaan penglihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (431m, 5-6 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar tanpa perlu memandu jauh.
• HEROMARKET (1226m, 14-15 min) — Pasar raya yang lengkap untuk keperluan barangan rumah mingguan yang lebih menyeluruh.
• TESCO TEBRAU CITY (1367m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga kompetitif.

Tempat Makan:

• RESTORAN LONG LEONG (345m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang pantas.
• DA SHI XI DIMSUM (415m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan dim sum untuk sarapan atau makan tengah hari bersama keluarga.
• RESTORAN THE DREAM LINER AIRWAYS CAFE (417m, 5-6 min) — Kafe bertema unik yang memberikan pengalaman makan yang berbeza dan menarik di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik di Mount Austin yang berhampiran dengan hab perniagaan dan akses mudah ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Kediaman pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan matang menjanjikan nilai aset yang stabil.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan akses mudah ke klinik pakar dan hospital berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

AUSTIN MUTIARA menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, AUSTIN MUTIARA memaparkan aktiviti pasaran yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal atau prestasi sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026