13 Rumah untuk Dijual di Austin Perdana
Austin Perdana is an established freehold mixed or integrated and guarded neighbourhood within the vicinity of Mount Austin in Iskandar Malaysia, the main southern development corridor in Johor Bahru, Johor. It is a much sought-after neighbourhood and is located next to Taman Mount Austin and near to Taman Molek. There are several types of developments here in Austin Perdana which includes 2-storey terrace houses known as Lake Palazzo and 2 condominiums developments – Lake View Suite and Palazio as well as commercial development Confined within Taman Austin Perdana known as Austin Centre Point, by acclaimed development Mah Sing Berhad. Austin Centre Point comprises some 192 units of 3-sturey shoplots ranging from 1,200 sf to 6,629 sf each sitting on a plot of 22’x60’. Austin Perdana is a freehold mixed or integrated development comprising landed, high rise and commercial development. It is conveniently located hence, it is very highly sought after. It is a gated and guarded development with 24 hours security surveillance. The properties are built by reputable developer, Mah Sing Berhad. The mature township is within distance to many modern amenities and conveniences such as food, banking, supermarkets, shopping malls. Besides, it is within Iskandar Region, the Southern Development Corridor to transform the state of Johor. Austin Perdana is accessible by major highways and inner roads. It is linked by Jalan Pandan and Pasir Gudang Highway to Johor Bahru city centre. The neighbourhood is surrounded by a host of amenities. Sultan Ismail Hospital, Tesco Tebrau City, Aeon Tebrau City and IKEA are all within walking distance from Austin Perdana, making it a convenient place to stay and work or do business. Besides, there are several schools that are in the area such as SK Taman Johor Jaya 1, SMK Taman Johor Jaya 1, SK Mount Auntin, SJK ©Foon Yew 5 and SRK Mount Austin. For tertiary education, Sunway College Johor Bahru campus is also within proximity of Austin Perdana. Additionally, Austin Heights Golf & Hotel Resort is not too far away There is also a driving range within Austin Heights Golf & Hotel Resort for those who want to practice their teeing off. There are several types of developments here in Austin Perdana which includes 2-storey terrace houses, Lake and 2 condominiums – Lake View Suite and Palazio as well as commercial. The intermediate double storey terrace house has a built up of 1,400 sf and has 4 bedrooms and 3 bathroom and each sits on a plot of 20’x70’ land area whilst the corner double storey terrace house has a larger built up and land area of 3,200 sf and 50’x80’ respectively and the unit comes with 4+1 bedroom and 4 bathrooms. Confined within Austin Perdana known as Austin Centre Point commercial development, by acclaimed development Mah Sing Berhad. Austin Centre Point comprises some 192 units of 3-storey shoplots ranging from 1,200 sf to 6,629 sf each sitting on a plot of 22’x60’. Austin Perdana is so convenient that the residents do not have to travel far to enjoy communal facilities which is available at their doorstep. The facilities available to residents include Barbeque area, car park, 24 hours security, Jogging track, gym, nursery, club house, business centre, playground, jacuzzi, mini-mart, restaurants, salon and swimming pool. Meanwhile, developers around the area worth considering include Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
PemajuMah Sing Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.1% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mount Austin.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 850K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 567 psf (24.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 456 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.39M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 454 psf (11.32% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 512 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 476 psf (4.21% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 497 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Austin Perdana
864m (10-11 min) ke HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pengangkutan awam yang efisien.
Austin Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dan berpengawal di tengah-tengah hab pertumbuhan Iskandar Malaysia, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke pusat perniagaan Johor Bahru.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (864m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
- SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (982m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
- SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (1221m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berhampiran bagi memudahkan urusan persekolahan harian.
- SJK (CINA) FOON YEW 5 (1370m, 16-17 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan Cina yang terkenal dengan kualiti pendidikan yang mantap di kawasan ini.
- TKM CHINESE MEDICINE (627m, 7-8 min) — Pusat perubatan tradisional yang menawarkan rawatan alternatif untuk kesihatan keluarga.
- MEDIC STORE (748m, 8-9 min) — Kedai bekalan perubatan yang lengkap untuk keperluan kesihatan kecemasan dan harian.
- KLINIK PERGIGIAN Q&M (797m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
- PASAR MINI 99 SPEEDMART (530m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1194m, 14-15 min) — Pilihan barangan segar yang berkualiti untuk keperluan masakan di rumah.
- TESCO TEBRAU CITY (1936m, 23-24 min) — Pusat beli-belah besar untuk pengalaman membeli-belah keluarga yang lebih menyeluruh.
- RESTORAN REJAB RAIHAN (300m, 3-4 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan yang menyelerakan.
- RESTORAN ASAM PEDAS ZARIZH (372m, 4-5 min) — Nikmati hidangan asam pedas asli yang popular di kalangan penduduk setempat.
- HONG KONG DIM SUM BUATAN SENDIRI (394m, 4-5 min) — Pilihan sarapan pagi atau makan tengah hari yang unik dengan kualiti buatan sendiri.
- MBSB BANK (886m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
- BANK MUAMALAT (1384m, 16-17 min) — Kemudahan perkhidmatan bank tambahan untuk keperluan transaksi perniagaan atau peribadi.
- 7-ELEVEN (315m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- SHELL (810m, 9-10 min) — Stesen minyak yang dilengkapi kedai serbaneka untuk kemudahan pemandu dan penduduk sekitar.
- MONTESSORI HOUSE (365m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti tinggi dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.
- YONG'S KINGDOM (965m, 11-12 min) — Taska dan prasekolah yang menyediakan persekitaran pembelajaran yang selamat untuk si kecil.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
- Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran hospital dan pusat perniagaan memudahkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di dalam koridor pembangunan Iskandar Malaysia menjanjikan potensi nilai aset yang stabil.
- Pesara — Akses mudah ke pusat perubatan, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pasaran hartanah di Austin Perdana menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan profil pegangan aset yang lebih pasif.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Austin Perdana mempamerkan persekitaran pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026