12 Rumah untuk Dijual di Austin Perdana

Terdapat 12 hartanah dijual di Austin Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Austin Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.39% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pemerhatian di Taman Mount Austin menunjukkan pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari hartanah aktif di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 738K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 237 psf (45.69% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 437 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 908K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf (8.86% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 526 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (15.01% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 518 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur merekodkan minat carian tertinggi, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak. Secara keseluruhannya, harga kaki persegi bagi projek ini adalah jauh lebih kompetitif kerana berada di bawah paras purata kawasan Taman Mount Austin bagi semua jenis kategori unit. Jurang harga yang ketara pada unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih rendah berbanding pasaran sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Austin Perdana

864m (10-11 min) ke HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perubatan utama dan kawasan sekitar dengan pengangkutan awam.

Austin Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di dalam kawasan berpengawal, menggabungkan keselesaan rumah teres dan kondominium dengan akses mudah ke pusat komersial Austin Centre Point. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana persekitarannya yang selamat serta kedudukannya yang berjiran dengan hab gaya hidup popular di Mount Austin.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (864m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (982m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan agama yang sangat dekat untuk anak-anak penduduk setempat.
• SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (1221m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berhampiran bagi memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) FOON YEW 5 (1370m, 16-17 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TKM CHINESE MEDICINE (627m, 7-8 min) — Pusat perubatan tradisional yang menawarkan rawatan alternatif untuk kesihatan menyeluruh.
• MEDIC STORE (748m, 8-9 min) — Kedai bekalan perubatan yang lengkap untuk keperluan kesihatan kecemasan di rumah.
• KLINIK PERGIGIAN Q&M (797m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI 99 SPEEDMART (530m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1193m, 14-15 min) — Pilihan pasar mini untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan lebih selesa.
• TESCO TEBRAU CITY (1936m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah mingguan seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN REJAB RAIHAN (300m, 3-4 min) — Kedai makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk setiap hari.
• RESTORAN ASAM PEDAS ZARIZH (372m, 4-5 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat masakan tradisional Melayu yang asli.
• HONG KONG DIM SUM BUATAN SENDIRI (394m, 4-5 min) — Pilihan sarapan pagi yang menarik dengan pelbagai variasi dim sum segar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah, menengah, dan sekolah agama memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh hab komersial Austin Centre Point dan pelbagai pilihan tempat makan moden.
• Pesara — Persekitaran kejiranan berpengawal yang tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan dan klinik kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di koridor pembangunan Iskandar Malaysia dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Austin Perdana menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan terkini, mencerminkan profil pegangan aset yang lebih pasif.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Austin Perdana mempamerkan persekitaran pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026