16 Rumah untuk Dijual di Avenue 3

Terdapat 16 hartanah dijual di Avenue 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.95% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tun Hussein Onn.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 620 psf (45.76% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tun Hussein Onn pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 620, jauh melepasi tanda aras purata kawasan Bandar Tun Hussein Onn. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya 5 unit tersedia, tahap minat pembeli kekal kukuh berdasarkan sumbangan peratusan carian yang mencecah dua angka. Ketiadaan data khusus bagi susun atur yang paling kerap dicari tidak menjejaskan daya tarikan projek ini yang jelas menyasarkan segmen pasaran kelas atasan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue 3 966m (0-5 min) ke PLAZA KASTURI — Akses mudah ke hab komersial utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan di sekitar Cheras. Avenue 3 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pinggir tasik, menggabungkan reka bentuk moden yang luas dengan persekitaran hijau yang inklusif untuk keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan subbandar dan akses pantas ke pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN DESA WANGSA (1886m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan ke kawasan perumahan berdekatan.
• PERUMAHAN SUASANA 4 (OPP) (1903m, 22-23 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal bagi penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1049m, 12-13 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK CHERAS PERDANA (1406m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam jarak yang munasabah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1162m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap di bawah satu bumbung.
• AEON BIG (1261m, 15-16 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah mingguan dengan pelbagai tawaran produk yang menjimatkan.
• 99 SPEEDMART (1926m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

• PAPPARICH (944m, 11-12 min) — Lokasi kegemaran untuk menikmati hidangan tempatan yang selesa bersama keluarga atau rakan-rakan.
• YUSOF BISTRO (964m, 11-12 min) — Pilihan tempat makan santai yang menawarkan pelbagai menu popular untuk penduduk sekitar.
• PIZZA HUT (1002m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang mudah dan cepat.

Perbankan:

• CITIBANK (1017m, 12-13 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak berhampiran untuk urusan kewangan anda.
• STANDARD CHARTERED (1038m, 12-13 min) — Akses mudah ke institusi kewangan terkemuka untuk keperluan perbankan peribadi dan perniagaan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (966m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MESRA (1282m, 15-16 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan ringan dan perkhidmatan pantas di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Reka bentuk rumah teres 2 tingkat yang luas dan pegangan bebas memberikan nilai jangka panjang yang stabil.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi di perbandaran terancang dengan akses mudah ke pasar raya besar dan tempat makan popular.
• Pesara — Persekitaran lakeside living yang tenang dan selamat, sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue 3 menunjukkan profil pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi semasa, dengan aktiviti pasaran yang minimum direkodkan dalam tempoh tinjauan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Avenue 3 kini mempamerkan aktiviti pasaran yang sangat terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga atau sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026