18 Rumah untuk Dijual di Avenue 3

Terdapat 17 hartanah dijual di Avenue 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 13.11% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tun Hussein Onn.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.29M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (48.43% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tun Hussein Onn pada RM 433 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat spesifik pada susun atur 4 bilik tidur yang juga merupakan konfigurasi paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun ditawarkan pada nilai premium dengan perbezaan harga kaki persegi sebanyak 48.43% melebihi purata kawasan Bandar Tun Hussein Onn, projek tersebut tetap mengekalkan daya tarikan melalui 11 unit tersedia yang aktif di pasaran. Keseimbangan antara jumlah unit yang ditawarkan dan minat carian yang konsisten mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan kediaman kelas atasan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue 3

966m (0-5 min) ke PLAZA KASTURI — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan akses yang sangat dekat dari kediaman.

Avenue 3 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bandar Tun Hussein Onn, menggabungkan gaya hidup moden di tepi tasik dengan persekitaran yang inklusif untuk semua generasi. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan pinggir bandar dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti utama di Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN DESA WANGSA (1886m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk penduduk yang ingin ke kawasan perumahan sekitar.
• SEK KEB BTHO (1991m, 23-24 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan perkhidmatan bas terus ke kawasan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1049m, 12-13 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SMK CHERAS PERDANA (1406m, 16-17 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1162m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu hentian.
• AEON BIG (1261m, 15-16 min) — Memberikan lebih banyak pilihan membeli-belah dan barangan runcit untuk keselesaan keluarga.
• 99 SPEEDMART (1926m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• PAPPARICH (944m, 11-12 min) — Tempat makan kegemaran keluarga untuk menikmati hidangan tempatan yang asli dalam suasana selesa.
• YUSOF BISTRO (964m, 11-12 min) — Pilihan restoran mamak yang popular untuk santapan santai pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (1002m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang digemari kanak-kanak dan sesuai untuk pesanan dibawa pulang.
• DOMINO'S (1012m, 12-13 min) — Menambah kepelbagaian pilihan kulinari untuk hidangan pantas bersama keluarga di rumah.

Perbankan:

• CITIBANK (1017m, 12-13 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang sangat praktikal.
• STANDARD CHARTERED (1038m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan antarabangsa untuk keperluan pengurusan wang penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (966m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MESRA (1282m, 15-16 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan ringkas semasa mengisi minyak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian lebih teratur dan selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Plaza Kasturi dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dengan akses mudah ke kedai makan dan bank memberikan keselesaan hidup di hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang lengkap menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue 3 menunjukkan profil pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi semasa, dengan aktiviti pasaran yang minimum direkodkan dalam tempoh tinjauan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Avenue 3 kini mempamerkan aktiviti pasaran yang sangat terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga atau sewaan yang lebih jelas.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026