4 Rumah untuk Dijual di Avenue Crest

Terdapat 4 hartanah dijual di Avenue Crest. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue Crest – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.88% daripada jumlah carian setempat di Seksyen 22 menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan kedudukan pembangunan perumahan ini sebagai salah satu tumpuan utama bagi pembeli yang memantau pasaran hartanah di kawasan tersebut.

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 861 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menunjukkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 1 bilik tidur yang menyamai purata pasaran di Seksyen 22. Kehadiran ciri balkoni menjadi faktor penarik utama yang memperkukuhkan minat pembeli terhadap unit yang tersedia. Dengan pegangan bahagian carian yang mencecah 14.88%, hartanah ini mengekalkan daya saing yang sihat dalam segmen pasaran sederhana mewah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue Crest

1636m (19-20 min) ke SPG BT 3 KE KLANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke arah Klang dan kawasan sekitarnya dengan pilihan bas yang kerap.

Avenue Crest menawarkan ruang pejabat fleksibel yang moden di Seksyen 22, Shah Alam, memberikan keseimbangan sempurna antara kerjaya dan gaya hidup urban yang dinamik. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai kebebasan bekerja dalam persekitaran yang serba lengkap dan mudah diakses melalui lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (1407m, 16-17 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas dan integrasi dengan rangkaian rel KTM untuk perjalanan ke pusat bandar.
• SPG BT 3 KE KL (1574m, 18-19 min) — Laluan bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan efisien.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (844m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang sangat dekat untuk anak-anak bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.
• SRA FASTABIQUL KHAYRAT (969m, 11-12 min) — Sekolah agama berdekatan yang menyediakan pilihan pendidikan alternatif yang berkualiti untuk komuniti setempat.
• SAR NURUL HIDAYAH (1232m, 14-15 min) — Institusi pembelajaran tambahan yang menyokong keperluan pendidikan agama bagi penduduk sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SERI PERMAI (1317m, 15-16 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• POLIKLINIK LOURDES (1522m, 18-19 min) — Klinik perubatan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk kesejahteraan penghuni.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (455m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• SSF CURTAIN (1718m, 20-21 min) — Destinasi pilihan untuk kelengkapan hiasan dalaman dan tekstil bagi mencantikkan ruang pejabat atau kediaman.

Tempat Makan:

• RESTAURANT AL-AZIZ (421m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang pantas.
• AL BARAKAH (519m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang selesa bagi mereka yang mencari hidangan panas dalam jarak berjalan kaki singkat.
• CB SADO TOMYAM (526m, 6-7 min) — Restoran masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama rakan sekerja selepas waktu pejabat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (92m, 1-2 min) — Kemudahan 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari bangunan untuk keperluan segera pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• HINDU KUIL (600m, 7-8 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi kemudahan komuniti penganut Hindu di kawasan sekitar.
• MASJID JAME FASTABIQUL KHAYRAT (1054m, 12-13 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan yang selesa untuk penduduk Muslim.

Prasekolah:

• SCHOLARS JUNIOR (438m, 5-6 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja menghantar anak mereka.

Sangat menarik untuk:

• Usahawan dan Pemilik Perniagaan Kecil — Ruang pejabat fleksibel dengan akses pantas ke kedai serbaneka dan tempat makan untuk menyokong operasi perniagaan harian.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan ketersambungan lebuh raya dan pengangkutan awam untuk mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit SOFO pegangan bebas di kawasan matang Shah Alam yang sentiasa mendapat permintaan daripada syarikat pemula dan firma profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue Crest menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM439.189 /kps → RM493.359 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 12.33% dan aktiviti jualan yang stabil, Avenue Crest kekal sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026