10 Rumah untuk Dijual di Avenue Crest

Terdapat 10 hartanah dijual di Avenue Crest. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue Crest – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.53% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 22.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 241K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 421 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik dengan unit Studio mendominasi jumlah ketersediaan sebanyak 6 unit di pasaran. Nilai hartanah ini dilihat sangat stabil dan kompetitif kerana harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah setara dengan purata pasaran di Seksyen 22. Corak pencarian yang konsisten terhadap susun atur Studio mencerminkan permintaan tinggi untuk ruang kediaman kompak yang lebih mampu milik di kawasan ini. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang seimbang bagi pembeli yang mencari aset hartanah pada titik harga di bawah RM 300K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue Crest 1636m (19-20 min) ke SPG BT 3 KE KLANG — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke arah Klang dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian jalan utama. Avenue Crest menawarkan ruang pejabat fleksibel pegangan bebas di Seksyen 22 yang direka khas untuk menyokong pertumbuhan perniagaan moden dan gaya hidup profesional yang dinamik. Lokasi ini memberikan kelebihan strategik dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal untuk syarikat yang mementingkan kecekapan dan ketersambungan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JEJANTAS KTM BATU TIGA (1407m, 16-17 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk kakitangan dan pelawat yang berulang-alik.
• SPG BT 3 KE KL (1574m, 18-19 min) — Laluan bas terus ke pusat bandar Kuala Lumpur untuk urusan perniagaan yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SCHOLARS JUNIOR (438m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (844m, 10-11 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk keluarga tempatan.
• SRA FASTABIQUL KHAYRAT (969m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SERI PERMAI (1317m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• POLIKLINIK LOURDES (1522m, 18-19 min) — Pilihan layanan kesihatan tambahan yang menyokong kesejahteraan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (455m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak singkat.
• SSF CURTAIN (1718m, 20-21 min) — Destinasi hiasan dalaman untuk melengkapkan keperluan ruang pejabat atau kediaman anda.

Tempat Makan:

• RESTAURANT AL-AZIZ (421m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang dekat untuk waktu makan tengah hari yang pantas bagi para profesional.
• AL BARAKAH (519m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan penghuni pejabat.
• CB SADO TOMYAM (526m, 6-7 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan panas selepas waktu bekerja.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (92m, 1-2 min) — Kemudahan paling hampir untuk mendapatkan snek dan keperluan segera hanya beberapa langkah dari bangunan.

Kawasan Ibadat:

• HINDU KUIL (600m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti penganut Hindu.
• MASJID JAME FASTABIQUL KHAYRAT (1054m, 12-13 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan untuk penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang mencari ruang pejabat fleksibel dengan kemudahan asas dan tempat makan yang sangat dekat.
• Usahawan Baru: Lokasi strategik dengan akses lebuh raya yang memudahkan pertemuan pelanggan dan urusan logistik perniagaan.
• Pelabur Hartanah: Unit SOFO pegangan bebas di kawasan matang Shah Alam yang sentiasa mempunyai permintaan daripada firma profesional.
• Keluarga Muda: Kehadiran pusat pendidikan awal dan sekolah rendah dalam radius 1km memudahkan pengurusan harian anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue Crest menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM439.189 /kps → RM493.359 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 12.33% dan aktiviti jualan yang stabil, Avenue Crest kekal sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026