9 Rumah untuk Dijual di Avenue Garden

Terdapat 9 hartanah dijual di Avenue Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avenue Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 9.62% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Tasek Mutiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 468K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (30.05% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tasek Mutiara pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan unit yang seimbang antara saiz 2 dan 3 bilik tidur dengan jumlah penawaran yang konsisten sebanyak 4 unit bagi setiap kategori. Unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai premium yang ketara iaitu 30.05% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi di Bandar Tasek Mutiara. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat kompetitif dan setara dengan purata pasaran setempat pada kadar RM 441 psf. Secara keseluruhan, profil harga projek tersebut mencerminkan kepelbagaian pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avenue Garden

1124m (13-14 min) ke JALAN TASEK MUTIARA 2 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Seberang Perai.

Avenue Garden menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan reka bentuk yang mengutamakan privasi serta keselesaan di tengah-tengah kawasan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN TASEK MUTIARA 2 (1124m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan mobiliti penduduk tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• XCL INTERNATIONAL SCHOOL (354m, 4-5 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• GEMS INTERNATIONAL SCHOOL, PEARL CITY PENANG (GIP) (480m, 5-6 min) — Sekolah yang menawarkan persekitaran pembelajaran moden dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SJK (C) BOON BENG (1045m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang popular untuk komuniti setempat.
• SMK BANDAR TASEK MUTIARA (1107m, 13-14 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TASEK MUTIARA (643m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEARL CITY MALL (550m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah keperluan harian dan aktiviti santai bersama keluarga.
• C-MART (650m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (872m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN DOUBLE SEVEN (1491m, 17-18 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk menikmati hidangan harian bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASEK MUTIARA (1051m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun lengkap dengan kemudahan moden menyokong gaya hidup yang seimbang selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedudukan berhampiran hab pendidikan serta komersial memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang damai dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avenue Garden mempamerkan profil pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM382.514 /kps → RM318.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.82%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps kepada RM318.182 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Avenue Garden.

Tarikh terbitan: 4 November 2026