7 Rumah untuk Dijual di Avenue Residences
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Avenue Residences is a new freehold serviced apartment development by MB World Group, strategically located in the heart of Johor Bahru, Johor. Situated at the intersection of the Inner Ring Road and Jalan Tun Abdul Razak, this project offers exceptional connectivity and an urban oasis lifestyle with an expected completion in December 2027. The development is also GreenRE-Certified, highlighting its commitment to sustainability. Developed by MBW City Sdn. Bhd., Avenue Residences consists of 1,796 units across multiple 36-storey towers. The development features a level of commercial space below the apartments for added convenience. A variety of flexible layouts are available to suit different needs, from individuals to families. 435 sq ft (1 Bedroom, 1 Bathroom) 697 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 863 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1001 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms) Residents of Avenue Residences can enjoy a wide range of modern facilities designed for leisure and well-being. The offerings cater to both active and relaxed lifestyles. Swimming Pool, Kids Pool, Jacuzzi, Gymnasium, Outdoor Gym, Jogging Track, and Sauna. Playground, Kids Playroom, Games Room, BBQ Pit, and a Multipurpose Hall. An on-site car park and 24-hour security are provided. Avenue Residences boasts a prime location with excellent access to public transport, major retail centres, educational institutions, and healthcare facilities. The developer also provides a shuttle bus service to the CIQ for residents. Direct access to the Inner Ring Road and Jalan Tun Abdul Razak. Located approximately 2-3 km from the Johor Bahru CIQ Complex and the future Bukit Chagar RTS Link Station. Larkin Sentral bus terminal is also a short 3.5 km drive away. A number of popular shopping destinations are located within a 2km radius, providing ample choice for retail, dining, and entertainment.Johor Bahru City Square KOMTAR JBCC R&F Mall Families with children will appreciate the proximity to several reputable local schools, all within 2km.SK & SMK (P) Sultan Ibrahim SK Temenggong Abdul Rahman 1 & 2 SMK Infant Jesus Convent SJK(C) St Joseph Foon Yew Primary School 2 A short drive provides access to several major hospitals and specialist centres.KPJ Johor Specialist Hospital KPJ Puteri Specialist Hospital Sultanah Aminah Hospital Columbia Asia Hospital - Tebrau Avenue Residences is a project by MB World Group, a reputable property developer in Malaysia.
PemajuMB World Group
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 22.86% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Yahya Awal.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 408K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 938 psf (1.86% lebih tinggi berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 921 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 684K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 735 psf (1.28% lebih rendah berbanding purata Kampung Yahya Awal pada RM 745 psf)
- Unit Tersedia: 4
- BUS TO LARKIN SENTRAL (760m, 9-10 min) — Memudahkan akses ke terminal pengangkutan utama untuk perjalanan antara bandar yang lebih efisien.
- SK NGEE HENG (765m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
- SK (P) BANDAR TINGGI (1010m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah perempuan yang mapan dan terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.
- SEKOLAH SRI JOHOR BAHRU (1011m, 12-13 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk pembangunan akademik pelajar.
- LANDMARK MEDICAL CENTRE (1319m, 15-16 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan rawatan kesihatan profesional untuk ketenangan fikiran penghuni.
- MARIA HOSPITAL (1378m, 16-17 min) — Kemudahan hospital swasta yang berdekatan untuk akses segera kepada perkhidmatan perubatan kecemasan dan rutin.
- LANDMARK MALL (1285m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan perkhidmatan gaya hidup.
- KOMTAR JBCC (1705m, 20-21 min) — Pusat beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan keluarga.
- JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1937m, 23-24 min) — Hab gaya hidup utama di pusat bandar yang menghubungkan pelbagai pilihan runcit dan akses ke CIQ.
- RESTAURANT AMMA (1408m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk santapan harian yang menyelerakan.
- ADAM HAWA CAFE (1467m, 17-18 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.
- FUFU CAFE & DESSERT BAR (MUSLIM FRIENDLY) (1582m, 18-19 min) — Destinasi pencuci mulut moden yang menawarkan suasana unik untuk penggemar makanan urban.
- Profesional Muda — Lokasi strategik berdekatan stesen rel dan pusat bandar memudahkan urusan kerja dan gaya hidup aktif.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandaraya Johor Bahru memberikan potensi sewaan dan pertumbuhan nilai yang tinggi.
- Pesara — Akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kemudahan harian memastikan kualiti hidup yang selesa dan terjamin.
Avenue Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi jualan buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Avenue Residences mengekalkan profil pelaburan yang stabil dengan aktiviti pasaran yang sederhana berdasarkan data transaksi terkini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026