14 Rumah untuk Dijual di Avia Plus, Bandar Country Homes

Terdapat 14 hartanah dijual di Avia Plus, Bandar Country Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avia Plus, Bandar Country Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.3% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Country Homes.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 351K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf (32.88% lebih tinggi berbanding purata Bandar Country Homes pada RM 265 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini mempamerkan kedudukan harga premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi penanda aras purata kawasan Bandar Country Homes sebanyak 32.88%. Dengan ketersediaan 10 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, ia menawarkan pilihan kediaman yang stabil bagi segmen pasaran yang mencari nilai hartanah sekitar RM 351K. Corak carian yang konsisten menunjukkan minat pembeli yang tertumpu kepada unit keluarga bersaiz sederhana ini dalam pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avia Plus, Bandar Country Homes

841m (10-11 min) ke KAWASAN INDUSTRI KECIL SUNGAI BAKAU (SELATAN) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar berdekatan.

Avia Plus menawarkan gaya hidup moden yang bersepadu di Bandar Country Homes, di mana kemudahan kedai pejabat dan ruang kediaman praktikal bergabung untuk keselesaan harian anda. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan runcit dan makan tepat di bawah kediaman dalam persekitaran perbandaran yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• KAWASAN INDUSTRIL KECIL SUNGAI BAKAU (SELATAN), JALAN DESA UTAMA (384m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk ke kawasan sekitar.
• KAWASAN INDUSTRIL KECIL SUNGAI BAKAU (UTARA), JALAN DESA UTAMA (492m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan rutin perjalanan tanpa perlu memandu jauh.
• BANDAR COUNTRY HOMES MARKET, JALAN DESA PERMAI (692m, 8-9 min) — Hentian strategik berhampiran pasar untuk memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DESA 2 (927m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• SK TAMAN DESA (1210m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang berdekatan untuk komuniti keluarga di kawasan ini.
• SMK TAMAN DESA 2 (1979m, 23-24 min) — Kemudahan sekolah menengah yang lengkap untuk kesinambungan pendidikan anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMACY (436m, 5-6 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• SP CARE (575m, 6-7 min) — Klinik perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga.
• TIGAS PHARMACY (566m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memastikan ketersediaan produk penjagaan diri sentiasa ada.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1175m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ALI MAJU (965m, 11-12 min) — Destinasi makan popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai.
• ANJUNG ABUH (986m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai variasi menu untuk seisi keluarga.
• AZLENA RES. (1041m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan kejiranan anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR COUNTRY HOME (885m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Profesional Muda — Menghargai kemudahan kedai pejabat di bawah blok dan akses bas yang kerap untuk ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pakej kediaman praktikal dengan dua petak parkir dalam perbandaran yang sudah lengkap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja kawasan industri berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avia Plus, Bandar Country Homes menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM329.218 /kps → RM520.833 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+58.2%) dari 2025 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +58.2% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Avia Plus, Bandar Country Homes.

Tarikh terbitan: 4 November 2026