5 Rumah untuk Dijual di Avisa Residences - Phase 2

Terdapat 5 hartanah dijual di Avisa Residences - Phase 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Avisa Residences - Phase 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.61% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 639K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan penawaran dengan tumpuan khusus pada unit 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 639K. Dengan ketersediaan 4 unit di pasaran, hartanah ini memenuhi keperluan ruang yang luas bagi pembeli yang mengutamakan keselesaan keluarga. Nilai kaki persegi sebanyak RM 324 psf mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen rumah teres dua tingkat dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Avisa Residences - Phase 2

425m (5-6 min) ke ONE ALAM JAYA BIZ PARK — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Avisa Residences - Phase 2 menawarkan kediaman teres dua tingkat yang harmoni dengan alam semula jadi, di mana tasik seluas lima ekar dan taman pusat menjadi nadi kehidupan komuniti yang sihat. Lokasi ini menggabungkan praktikaliti bandar dengan persekitaran hijau yang tenang, sesuai untuk mereka yang mementingkan kelestarian dan kesejahteraan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• ONE ALAM JAYA BIZ PARK (425m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• PUNCAK ALAM FASA 3 (1090m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas tempatan yang lain.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM AZ-ZAHRAWI (1305m, 15-16 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM SERI MAWADDAH (1378m, 16-17 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk pembangunan modal insan.
• TADIKA ILMAN AL-AMIN (940m, 11-12 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kawasan rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN BESTARI (337m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang sangat hampir untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga.
• KLINIK SITI (360m, 4-5 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• FARMASI AN NISA (1250m, 15-16 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan dengan mudah di kawasan perbandaran yang matang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (313m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir dengan pantas.
• LOTUS'S (1141m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan kelengkapan rumah tangga yang lengkap.
• HERO MARKET (1397m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan keluarga setiap hari.

Tempat Makan:

• PLANET TOMYAM (168m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• MAMU FZ (225m, 2-3 min) — Pilihan citarasa tempatan yang popular untuk sarapan pagi atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• MARIO WESTERN GRILL STATION (296m, 3-4 min) — Restoran makanan barat yang menawarkan variasi menu menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke tadika dan sekolah rendah islam di sekitar kawasan perumahan.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kehadiran taman pusat yang luas dan tasik rekreasi menyokong gaya hidup aktif seperti berjoging dan berbasikal.
• Profesional Mapan — Menawarkan kediaman yang luas dan tenang selepas waktu bekerja dengan ketersambungan lebuh raya utama yang baik.
• Pesara — Suasana komuniti yang berpagar dan berpengawal serta berdekatan dengan pelbagai klinik kesihatan untuk ketenangan fikiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Avisa Residences - Phase 2 menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pemilikan masa hadapan.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Avisa Residences - Phase 2 kini berada dalam fasa aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah ini secara teliti.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026