8 Rumah untuk Dijual di Aviva Green

Aviva Green – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan hartanah Rumah Berkembar ini. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman yang tersedia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini memperlihatkan keseimbangan antara saiz 4 bilik dan 5+ bilik tidur dengan jumlah unit tersedia yang sama bagi kedua-dua kategori. Terdapat perbezaan nilai kaki persegi yang ketara di mana unit 4 bilik ditawarkan pada kadar RM 479 psf, manakala unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik memberikan nilai lebih kompetitif pada RM 375 psf. Secara keseluruhan, harga permintaan bagi pembangunan Rumah Berkembar ini kekal stabil dalam julat RM 1.19 juta hingga RM 1.20 juta.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aviva Green

1698m (20-21 min) ke STESEN JALAN SAUJANA INDAH — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Seremban 2 dengan lebih praktikal.

Aviva Green menawarkan kediaman yang dikelilingi landskap hijau yang menenangkan, memberikan suasana privasi dan udara segar yang sukar dicari di kawasan bandar yang padat. Reka bentuk rumah yang luas dan pencahayaan semula jadi yang baik menjadikannya syurga peribadi yang sempurna untuk pulang berehat selepas seharian bekerja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JALAN SAUJANA INDAH (1698m, 20-21 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu ke pusat komersial berdekatan.
• STESEN JALAN SAUJANA SUTERA (1826m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SEREMBAN 2A (435m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SEREMBAN 2 (530m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah menengah dalam jarak berjalan kaki singkat yang memudahkan urusan harian keluarga.
• SK SEREMBAN 2B (865m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
• COSMOTOTS IQD - SEREMBAN 2 (1536m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan minda kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SEHAT WELLNESS CENTRE (1758m, 21-22 min) — Pusat kesihatan berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan keluarga.
• GUARDIAN (1938m, 23-24 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• MULTICARE PHARMACY (1980m, 23-24 min) — Kemudahan farmasi tambahan untuk mendapatkan bekalan kesihatan dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1438m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1742m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• LUCKY RESTAURANT S2 (1324m, 15-16 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada waktu malam.
• RACASSIA THAI WESTERN CAFE (1451m, 17-18 min) — Kafe yang menawarkan kepelbagaian menu Thai dan Barat untuk pengalaman kulinari yang berbeza.
• AZUMA JAPANESE RESTAURANT (1481m, 17-18 min) — Pilihan makanan Jepun yang berkualiti bagi peminat sushi dan hidangan asli Jepun.

Perbankan:

• RHB BANK (1506m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• CIMB BANK (1966m, 23-24 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan bank untuk kemudahan transaksi dan pengurusan wang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1505m, 18-19 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1519m, 18-19 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Mapan — Ruang rumah yang luas dan persekitaran hijau yang tenang sangat sesuai untuk mereka yang mahukan kualiti hidup tinggi.
• Pesara — Suasana yang damai dan jauh dari kesesakan, namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat kesihatan dan farmasi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Seremban 2 yang matang dengan kemudahan lengkap seperti Mydin dan bank menjamin nilai hartanah yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026