5 Rumah untuk Dijual di Axis Residence @ Axis Pandan

Terdapat 5 hartanah dijual di Axis Residence @ Axis Pandan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Axis Residence @ Axis Pandan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 21.18% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cempaka.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 312K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (16.51% lebih rendah berbanding purata Taman Cempaka pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kukuh bagi kategori unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari hartanah di kawasan tersebut. Dengan nilai kaki persegi yang 16.51% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Cempaka, projek tersebut menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang. Ketersediaan unit yang stabil serta kedudukan harga di bawah paras purata kawasan menjadikannya antara pilihan yang paling diperhatikan dalam pangkalan data carian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Axis Residence @ Axis Pandan 280m (3 min) ke STESEN PANDAN INDAH — Akses rel yang sangat dekat menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan rangkaian LRT utama dengan pantas. Axis Residence menawarkan gaya hidup bersepadu yang unik di mana kediaman, pusat beli-belah Fiesta Mall, dan akses LRT bertemu di satu lokasi yang sama. Kehidupan di sini menjanjikan kemudahan tanpa tandingan bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses harian dan keselesaan urban di Ampang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (1344m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan yang meluaskan ketersambungan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• LRT CEMPAKA (973m, 11-12 min) — Hubungan bas perantara yang memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan sekitar dengan lebih efisien.
• KEDAI NEWTON LEATHER (1039m, 12-13 min) — Hentian bas alternatif untuk akses ke laluan jalan utama bagi perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (907m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
• SK TAMAN NIRWANA (1257m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan hantar jemput sekolah bagi keluarga.
• SMK PANDAN JAYA (1479m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IDZHAM CLINIC (24HRS) (927m, 11-12 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
• KLINIK ALFA (1295m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan tambahan untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan harian.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1636m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menawarkan layanan kesihatan komprehensif di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA MATAHARI (205m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (206m, 2-3 min) — Pusat gaya hidup di bawah kediaman yang menempatkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan penting.
• 99 SPEEDMART (636m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN CEMPAKA (484m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• PIZZA HUT (1012m, 12-13 min) — Destinasi makan popular yang menawarkan kepelbagaian menu untuk pilihan santapan malam.
• RESTORAN SEN KEE (1062m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan autentik untuk citarasa penduduk sekitar.

Perbankan:

• MAYBANK (854m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan harian.
• HONG LEONG BANK (991m, 11-12 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan stesen LRT Pandan Indah membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih pantas dan bebas kesesakan.
• Pelabur Hartanah: Integrasi dengan pusat beli-belah dan akses pengangkutan awam yang cemerlang sentiasa menarik permintaan sewa yang tinggi di kawasan Ampang.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah, tadika seperti Q-Dees, dan pasaraya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sibuk.
• Pesara: Akses mudah ke klinik 24 jam dan hospital pakar serta kemudahan membeli-belah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Axis Residence @ Axis Pandan menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM348.315 /kps → RM316.685 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.08%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga median kepada RM316.685 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Axis Residence @ Axis Pandan buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026