3 Rumah untuk Dijual di Axis Residence @ Axis Pandan
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Axis Residence @ Axis Pandan is a leasehold serviced apartment in a notable mixed development located in Taman Cempaka, Ampang. Completed around 2009-2010, this development by Reliable Capacity Sdn Bhd (a subsidiary of ZAJ Properties, formerly RK Group) offers residents unparalleled connectivity and lifestyle amenities right at their doorstep. Its most significant feature is its integration with the Fiesta Mall and its direct proximity to the LRT station, making it a highly sought-after address for urban professionals and families.Axis Residence consists of a single 33-storey tower housing 384 units. The development offers a range of practical layouts with built-up sizes from 739 sq ft to 1,023 sq ft, typically featuring 2 to 3 bedrooms and 2 bathrooms. Residents have access to essential facilities designed for a balanced lifestyle.Swimming pool & wading poolGymnasiumCovered parking24-hour security with card access systemSky loungeThe standout feature of Axis Residence is its exceptional public transport connectivity. The property is located just a short walk (approximately 200m) from the , providing a direct and convenient link to Kuala Lumpur City Centre and other key areas. The Cempaka LRT station is also nearby.Residents enjoy the ultimate convenience of living atop (formerly Axis Atrium). This neighbourhood mall hosts a variety of tenants, including the supermarket for grocery needs, food and beverage outlets like KFC, Subway, and OldTown White Coffee, and essential services such as Mr. DIY and pharmacies. For more extensive shopping, AEON Taman Maluri Shopping Centre and Sunway Velocity Mall are just a short drive away.The development is well-connected to major road networks, including the , Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH), and the Sungai Besi Expressway, ensuring easy travel to Petaling Jaya, Cheras, and downtown KL. A number of schools are located within a short radius, including SMK Pandan Jaya (1km) and Taylor's International School Kuala Lumpur (2km). For medical needs, is approximately 2km away, with Hospital Ampang also in close proximity.Axis Residence is a key component of the Axis Pandan integrated development, a project by Reliable Capacity Sdn Bhd under the ZAJ Properties (formerly RK Group) umbrella. The group is known for developing the entire Axis Pandan township, which also includes Axis SoHu and Axis Crown.
PemajuReliable Capacity Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.21% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Cempaka.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 450K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf (25.8% lebih tinggi berbanding purata Taman Cempaka pada RM 402 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 445K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf (7.93% lebih tinggi berbanding purata Taman Cempaka pada RM 387 psf)
- Unit Tersedia: 2
- STESEN KAMPUNG PANDAN (1344m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk menghubungkan anda ke rangkaian MRT yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
- STESEN PANDAN INDAH (280m, 3 min) — Kemudahan pengangkutan rel utama yang membolehkan anda sampai ke destinasi kerja di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
- LRT CEMPAKA (973m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan kos rendah.
- KEDAI NEWTON LEATHER (1039m, 12-13 min) — Perhentian bas alternatif yang melayani laluan utama di sepanjang koridor Pandan.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG PANDAN JALAN F (907m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
- SK TAMAN NIRWANA (1257m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan rendah yang stabil bagi keluarga yang menetap di sini.
- SMK PANDAN JAYA (1479m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- IDZHAM CLINIC (24HRS) (927m, 11-12 min) — Akses rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
- KLINIK ALFA (1295m, 15-16 min) — Kemudahan klinik swasta berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan konsultasi perubatan pantas.
- PANTAI HOSPITAL AMPANG (1636m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif untuk kes-kes lebih serius.
- PASARAYA MATAHARI (205m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (206m, 2-3 min) — Pusat gaya hidup di bawah kediaman anda yang menawarkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan harian.
- 99 SPEEDMART (636m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu memandu jauh.
- KFC TAMAN CEMPAKA (484m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- PIZZA HUT (1012m, 12-13 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan hidangan barat untuk variasi selera penduduk.
- RESTORAN SEN KEE (1062m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan panas untuk pengalaman kulinari harian yang ringkas.
- MAYBANK (854m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian anda.
- HONG LEONG BANK (991m, 11-12 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk perkhidmatan kewangan penduduk.
- MASJID PANDAN JAYA (936m, 11-12 min) — Pusat ibadat utama yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- HINDU TEMPLE PANDAN JAYA (1230m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi penduduk beragama Hindu di kawasan kejiranan ini.
- Profesional Muda: Mereka yang bekerja di pusat bandar akan menghargai jarak berjalan kaki yang sangat singkat ke stesen LRT untuk perjalanan tanpa stres.
- Pelabur Hartanah: Lokasi bersepadu di atas pusat beli-belah dan berdekatan transit menjadikannya aset yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi.
- Keluarga Muda: Kemudahan sekolah, klinik 24 jam, dan pasaraya yang semuanya dalam radius berjalan kaki memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
- Pesara: Akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah tanpa perlu memandu jauh memberikan keselesaan hidup di usia emas.
Axis Residence @ Axis Pandan menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM348.315 /kps → RM316.685 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.08%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga median kepada RM316.685 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Axis Residence @ Axis Pandan buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026