3 Rumah untuk Dijual di Ayers Tower

Terdapat 3 hartanah dijual di Ayers Tower. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ayers Tower – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Ayers Tower masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 255 psf (52.33% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 535 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf (28.06% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 1 bilik tidur berada pada tahap 52.33% lebih rendah daripada purata pasaran Ampang Jaya. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, penawaran harga bagi kategori 2 bilik tidur juga kekal menarik pada kadar RM 230 psf, memberikan pilihan mampu milik yang ketara di kawasan tersebut. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini menunjukkan potensi penjimatan yang besar bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ayers Tower

431m (5-6 min) ke SK TAMAN KOSAS — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.

Ayers Tower menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah hab kediaman Ampang yang matang, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan persekitaran yang tenang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibiliti lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• ASTARIA APARTMENT (156m, 1-2 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam dengan hanya berjalan kaki singkat.
• SK TAMAN KOSAS (431m, 5-6 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih meluas di kawasan sekitar.
• SMK TAMAN KOSAS (567m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam yang strategik untuk kemudahan pelajar dan warga kerja.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (415m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK TAMAN KOSAS (467m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan jangka panjang bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (1321m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak di kawasan kejiranan bersebelahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALID (24HRS) (245m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (397m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang beroperasi sepanjang hari untuk sokongan perubatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK JAYA AMPANG (1078m, 12-13 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (483m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat dan mudah.
• AMPANG WATER FRONT (521m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keperluan harian anda.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (1249m, 15-16 min) — Pusat beli-belah utama di kawasan sekitar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (793m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyaleraikan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (816m, 10-11 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT HAI YANG (831m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian pilihan masakan untuk hidangan harian penduduk.

Lain-lain Kemudahan:

• CIMB BANK (844m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan harian anda.
• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (843m, 10-11 min) — Pusat ibadat yang terletak berdekatan, memudahkan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• 7-ELEVEN (494m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian yang lebih santai dan selamat untuk anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur untuk bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik 24 jam dan masjid dalam jarak dekat memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ayers Tower menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM229.244 /kps → RM257.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.13%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +12.13% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur di Ayers Tower.

Tarikh terbitan: 4 November 2026